Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de San Sebastián - Donostia

El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de San Sebastián - Donostia. El periodo de referencia es Febrero 2024 .

venta

5.444 €/m²

desde 3.304 €/m² a 7.368 €/m²

alquiler

17,14 €/m²

desde 11,80 €/m² a 19,09 €/m²

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Evolución del precio de los inmuebles en San Sebastián - Donostia

Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en San Sebastián - Donostia, tanto para la venta como para el alquiler.

Precio medio venta (€/m²)
El servicio no está disponible temporalmente

En Febrero 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 5.444 por metro cuadrado, con un aumento del 5,14% respecto a Marzo 2023 (5.178 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de San Sebastián - Donostia ha alcanzado su máximo en el mes de Febrero 2024, con un valor de € 5.444 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Abril 2022: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 4.973 por metro cuadrado.

Precio medio alquiler (€/m²)
El servicio no está disponible temporalmente

En Febrero 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 17,14 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 3,50% respecto a Marzo 2023 (€ 16,56 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de San Sebastián - Donostia ha alcanzado su máximo en el mes de Diciembre 2023, con un valor de € 17,51 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Mayo 2022: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 15,03 al mes por metro cuadrado.

Precios por metro cuadrado en las zonas de San Sebastián - Donostia

Durante el mes de Febrero 2024, el precio para los inmuebles en venta en San Sebastián - Donostia ha sido más alto en la zona de Centro, con € 7.368 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Altza con una media de € 3.304 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en San Sebastián - Donostia ha sido más alto en la zona de Ategorrieta-Ulia, con € 19,09 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Añorga-Zubieta, con una media de € 11,80 al mes por metro cuadrado.

ZonasVenta(€/m²)Alquiler(€/m²)
Aiete-Miramon5.09115,57
Bidebieta3.64114,17
Ibaeta-Igeldo4.19215,88
Añorga-Zubieta3.37211,8
Antiguo Ondarreta6.29717,79
Centro7.36817,38
Ategorrieta-Ulia5.06219,09
Riberas de Loiola6.05516,38
Parte Vieja-Alde Zaharra5.53418,53
Egia4.91914,85
Miraconcha6.50016,42
Intxaurrondo4.30815,48
Altza3.30414,7
Amara Berri5.08016,43
Gros6.71517,9
Loiola-Txomin-enea-Martutene4.41016,05
Información socio-demográfica en la población de San Sebastián - Donostia

Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de San Sebastián - Donostia y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 188.240 habitantes.