Chalet en venta en Sabadell, Sol i Padris - Sant Oleguer - Eixample

Amplitud, luz y confort en el corazón de l'Eixample de Sabadell Ubicada en una de las zonas más valoradas y tranquilas de la ciudad, presentamos una propiedad que destaca no solo por su excelente estado de conservación, sino por una distribución pensada para disfrutar de cada rincón con total comodidad. Esta casa unifamiliar es el refugio ideal para quienes buscan espacio, luz natural y una ubicación privilegiada lista para establecer su nuevo hogar sin necesidad de reformas. Espacios diseñados para la vida actual Al entrar, la sensación de calidez es inmediata. La zona de día se articula en torno a un salón organizado en dos ambientes claramente diferenciados: un área de estar acogedora para el descanso y un comedor formal con presencia propia. La cocina office es, sin duda, el corazón de la casa. Equipada con una generosa mesa con bancos, invita a las reuniones diarias y desayunos en familia. Desde aquí se accede directamente a la terraza, un espacio exterior versátil que cuenta con zona de comedor de verano y barbacoa, ideal para el ocio al aire libre. Al fondo de la terraza, un práctico “boerte” con baño adicional añade funcionalidad extra a la zona exterior. Descanso y bienestar La zona de noche dispone de 4 habitaciones luminosas. La suite principal ha sido diseñada como un santuario de descanso, integrando una zona de vestidor privada que optimiza la organización y el confort. La vivienda se completa con dos baños interiores perfectamente mantenidos que dan servicio al resto de las estancias. Más que una vivienda: servicios y almacenaje La planta inferior responde a todas las necesidades logísticas de una familia moderna: Garaje de gran capacidad: Espacio holgado para varios vehículos. Gimnasio propio: Un área dedicada a la salud y el bienestar sin salir de casa. Almacenaje inteligente: Amplias zonas destinadas a trastero y despensa para mantener el orden en toda la vivienda. Detalles que marcan la diferencia La propiedad ha sido cuidada con esmero, algo que se percibe en la calidad de los materiales y en la atmósfera de armonía que se respira en cada habitación. La entrada de luz natural es constante a lo largo del día, realzando la amplitud de sus estancias. El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto Valor Añadido (IVA), notaría, registro, gestoría y otros posibles gastos, derivados de la compra mediante financiación hipotecaria, ni mobiliario. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y serán asumidos íntegramente por la parte vendedora. Referencia certificado energético: D 109 / D 23 Condición gran tenedor: No Zona tensionada: si Gesfime Assessors Immobiliaris es una empresa con más de 30 años de experiencia, estamos inscritos en el Colegio de Agentes Inmobiliarios (API) y adheridos a su código ético y de buenas prácticas. Somos expertos en ayudar a nuestros clientes a vender, a encontrar su hogar ideal y a obtener la mejor hipoteca posible. Número AICAT 2686 Número API 11326