Finca rústica en venta en Vilanova i la Geltrú, Nord · 24685 m²

Gran parcela rústica de 24.685 m² en Vilanova i la Geltrú . En las inmediaciones de la autovía eix diagonal , antigua C-15. Entre la C-31 Y LA UTOPISTA c-32, delante de los actuales cines ODEON (antiguos cines Laurent) y delante del centro comercial Vilanova Park. En venta amplia finca rústica de 24.685 m² con vistas al mar y a tan solo 1 km del centro de Vilanova i la Geltrú. Se trata de un terreno prácticamente llano, con muy buen acceso para vehículos y rápida conexión desde la autovía, características que facilitan tanto su explotación como el acceso a la finca. Actualmente, la parcela está destinada a uso agrícola y resulta adecuada tanto para agricultura tradicional como para cultivos especializados. Dispone además de acceso a agua de riego procedente del Embalse del Foix. Ubicación y posible proyección futura; Uno de los aspectos más interesantes de esta finca es su ubicación estratégica, muy próxima al núcleo urbano de Vilanova i la Geltrú y a importantes vías de comunicación. En el contexto de las necesidades de crecimiento y de suelo para actividades económicas en Vilanova i la Geltrú, la zona puede resultar especialmente interesante desde una perspectiva de inversión a corto/largo plazo. Cualquier eventual modificación de la clasificación o de los usos urbanísticos del suelo dependerá exclusivamente de la tramitación y aprobación del planeamiento urbanístico correspondiente por parte de las administraciones competentes. Por sus dimensiones, ubicación y accesibilidad, se trata de una propiedad especialmente interesante tanto para uso agrícola como para inversores que valoren su posible potencial de revalorización a corto/largo plazo. Superficie: 24.685 m² Precio de venta: 660.000 € Precio aproximado: 26,74 €/m². Una oportunidad de adquirir una finca de gran superficie en una ubicación estratégica, a escasa distancia del centro de Vilanova i la Geltrú y con excelentes comunicaciones. Precio de venta sin impuestos incluidos. ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales: según aranceles. AICAT: 13351.. API: 4099.