Chalet en venta en Huétor Vega · 4 hab. · 262 m² · con terraza

EXCLUSIVO CHALET INDIVIDUAL EN HUÉTOR VEGA A escasa distancia del centro de Granada, en una de esas calles donde el tiempo parece ir más despacio y rodeada de servicios, se encuentra esta vivienda familiar que combina la solidez de la arquitectura tradicional andaluza con espacios pensados para vivir a lo grande. EL EXTERIOR QUE ENAMORA La experiencia comienza desde fuera: una parcela totalmente cerrada con muro perimetral y puerta de acceso independiente, donde un amplio jardín alberga una piscina privada de 16 m2 con valla de seguridad, un porche cubierto con toldo e iluminación ambiente ideal para cenas de verano, y hasta una cocina exterior con barbacoa. La orientación sur garantiza sol todo el día. POR DENTRO: AMPLITUD Y CONFORT Al entrar, el recibidor de mármol anticipa el carácter luminoso de la casa. La planta principal acoge un salón-comedor de 29 m2, abierto y luminoso, con chimenea como elemento decorativo central y acceso directo al jardín. Junto a él, una cocina independiente completamente equipada, con abundante capacidad de almacenamiento y salida propia al exterior para el día a día sin pasar por el salón. Contamos también con un baño completo y un primer dormitorio que puede ser utilizado como despacho. La planta superior es el territorio de la intimidad: cuatro dormitorios de generosas dimensiones, siendo el principal de casi 17 m2 con salida a balcón y vistas panorámicas a la vega de Granada. Dos baños completos —uno con doble lavabo y ducha de obra, otro con bañera— y un generoso pasillo distribuidor con múltiples armarios empotrados completan esta zona. Pero la casa aún guarda una sorpresa: un torreón con un segundo salón independiente de casi 18 m2 que comunica con una terraza superior con vistas despejadas a la Sierra Nevada y a la Vega de Granada y una instalación fotovoltaica de placas solares ya operativa que reduce enormemente el gasto energético de la vivienda. EN EL NIVEL INFERIOR Bajando encontramos un amplio garaje para dos vehículos de casi 40 m2, un cuarto de instalaciones de 14 m2 y una sala multiusos de 20 m2 perfectas como cuarto de juegos, taller o zona de almacenamiento. LO QUE DESTACA • 5 dormitorios distribuidos en dos plantas • 3 baños completos en buen estado • 262 m2 construidos sobre una parcela privada de 400m2. • Aire acondicionado en varias estancias • Calefacción por Gasoil • Suelos de mármol • Carpintería exterior de aluminio con cristales Climalit • Instalación de placas solares • Año de construcción: 2004 • excelente estado de conservación • Alta eficiencia energética Además, la vivienda cuenta con licencia turística en vigor, con rentabilidad demostrable, lo que le confiere un gran valor añadido. Una vivienda sólida, espaciosa y con carácter propio, en una zona tranquila de Huétor Vega pero con conectividad total a Granada capital. Ideal para familias que valoran el espacio, la privacidad y la calidad de vida. Visita sin compromiso. Llámanos. El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. 09043