Chalet en venta en Viladrau · 3 hab. · 223 m² · con terraza

Espectacular i únic xalet del seu estil pràcticament d'obra nova a Viladrau, una joia immobiliària de 223 m² construïts de les que ja no es troben. Ubicada de forma privilegiada a pocs metres del centre de la vila, aquesta propietat destaca per la seva construcció moderna, pràctica i funcional, que s'integra a la perfecció amb l'entorn i ofereix unes vistes impressionants al massís del Montseny. El disseny de l'habitatge ha estat pensat per oferir la màxima comoditat en el dia a dia, fent que la vida a la planta baixa flueixi directament cap a l'exterior. En aquest nivell principal, hi trobem un ampli i acollidor rebedor que distribueix l'accés a un gran menjador i sala d'estar presidit per una elegant llar de foc, ideal per als mesos d'hivern. Al costat de la sala, es troba una moderna cuina office totalment equipada i molt funcional. Tota aquesta zona de dia gaudeix d'una connexió directa amb un espectacular jardí totalment privatitzat, un oasi de tranquil·litat que es complementa amb una fantàstica piscina coberta i climatitzada per poder-ne gaudir durant qualsevol època de l'any. Aquesta mateixa planta baixa compta també amb dues habitacions dobles exteriors, un bany complet amb plat de dutxa i un garatge privat amb accés directe a la vivenda. Pujant a la primera planta, l'espai s'obre a un estudi o sala polivalent molt lluminosa, un espai flexible ideal per a zona de teletreball, biblioteca o sala de jocs. Aquest nivell es completa amb una tercera habitació doble de grans dimensions i un altre bany complet amb plat de dutxa. Més enllà del seu disseny i distribució, el xalet destaca pel seu alt compromís amb la sostenibilitat i el confort tecnològic gràcies a un equipament d'alta gamma que inclou sistema de calefacció i refrigeració per aerotèrmia, plaques solars fotovoltaiques per a un màxim estalvi energètic, domòtica integrada per controlar l'habitatge de forma intel·ligent i un complet sistema d'alarma per a total seguretat. Una vivenda única, de disseny contemporani i eficient. Característiques bàsiques: Preu: 665.000 € Segona mà. Superfície útil 223,00 m2. Superfície construïda 190,00 m2. Certificat energètic: Consum d’energia kwh/m2 336 any; Emissions kgco2/m2 57 any, Referència cèdula d’habitabilitat: ITP: Tipus vigent. Despeses notarials i registrals segons arancel. Número registre AICAT Nº 9270. Número API A.12520 No gran tenidor