Finca rústica en venta en Estepona, Los Reales - Sierra Bermeja

Magnífica oportunidad de inversión en la Costa del Sol. Se vende impresionante finca rústica de más de 74.000 metros cuadrados en una ubicación privilegiada de Estepona, con acceso directo a pie de carretera, lo que garantiza una excelente comodidad y conectividad. Un espacio único que combina la tranquilidad de la naturaleza con múltiples posibilidades de desarrollo agrícola, recreativo o de proyecto personal. La propiedad cuenta también con vivienda principal que cuenta con un gran porche ideal para disfrutar al aire libre, cocina integrada, zona de barbacoa, un baño completo y un dormitorio. Perfecta para entrar o adaptar a tu gusto. Zona de Cultivo con amplias extensiones de terreno ideales para proyectos agrícolas, plantaciones o huerto propio. Edificaciones Auxiliares con un almacén de gran capacidad y una tradicional casa de aperos. Amplio aparcamiento acondicionado para múltiples vehículos dentro de la propiedad. Inmensas Posibilidades: Gracias a su gran metraje y distribución, ofrece infinitas opciones de ampliación, desarrollo de proyectos turísticos sostenibles (según normativa), o la creación de tu propio oasis privado en la Costa del Sol. ¡Una propiedad única en la zona con un potencial extraordinario! Contáctanos hoy mismo para más información, resolver tus dudas o concertar una visita. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!