VILOMARA ASSOCIATS – ¿Quién dice que no hay pisos de alquiler bonitos?
Situado en una muy buena y tranquila zona de Sant Sadurní, este piso combina comodidad, luz natural y espacios exteriores para disfrutar del día a día.
Al entrar, encontrarás una distribución práctica, con dos dormitorios: uno doble, ideal como habitación principal, y otro individual. Ambos cuentan con amplias ventanas que permiten la entrada de luz natural y aportan luminosidad a los espacios.
El baño tiene la zona del lavabo separada del wc y la ducha, una distribución práctica que aporta más privacidad y comodidad (nadie te dará prisa mientras estás en la ducha).
La cocina es abierta pero se puede cerrar con una puerta corredera de vidrio, perfecto si prefieres mantener los espacios diferenciados.
El comedor, acogedor y agradable, tiene salida directa a un balcón con vistas a la piscina y la montaña. Un rincón perfecto para tomar aire y disfrutar de un momento de tranquilidad.
Y si hablamos de disfrutar del exterior, la zona comunitaria es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta vivienda. Un espacio extra para aprovechar el buen tiempo sin salir de casa.
Además, el piso incluye una plaza de aparcamiento, un plus de comodidad para tu día a día.
¿Te lo muestro?
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Índice de referencia entre 469,95 € y 677,41 € / Arrendado anteriormente / Arrendador: no gran tenedor / Alquiler mensual: 740,67 € + basura 24,76 € + comunidad 85,24 € = 850,67 € total alquiler mensual
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Altura piso 2º, superficie construida piso 65 m², sup. útil 60 m², núm. hab. indiv.: 1, habitaciones dobles: 1, hab. dobles con suite: 1, 1 baño/s, adaptado para personas con discapacidad, aire acondicionado (frío y calor), antigüedad entre 10 y 20 años, ascensor, balcón, calefacción (central), carpintería exterior (pvc), carpintería interior, cocina, comedor, estado conservación: buen estado, parking, despensa comunitaria: entre 80 y 100 € entre 80 y 100 €, jardín (comunitario), tendedero, núm. vecinos por planta: 4, orientación este, piscina (comunitaria), portero automático, puerta blindada, soleado, teléfono, tipo de suelo: gres, vidrios dobles, exterior, mascotas no aceptadas, nivel energético de emisiones: G, 66, nivel energético de consumo: G, 268.
Inmueble sujeto a la limitación de precios de alquiler conforme a la legislación aplicable en materia de vivienda.
Precio contrato alquiler anterior821 €/mesVivienda alquilada en los últimos 5 años
Precio regulado (no vinculante)750 - 900 €/mesValores estatales de referencia
Inmueble en régimen de alquiler de larga duración o residencial
¿Qué es una zona de mercado residencial tensionado?
Es un área territorial declarada oficialmente por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana del gobierno español donde existe escasez de vivienda asequible. En estas zonas, el precio del alquiler está regulado y limitado por ley para evitar subidas abusivas.
¿Cómo se calcula el límite del precio de mi alquiler?
Si la vivienda está en una zona tensionada, el precio no se fija libremente. Depende de tres escenarios:
Si la vivienda tuvo un contrato de larga duración o habitual en los últimos 5 años: El nuevo precio no puede superar la renta del contrato anterior (más la actualización anual permitida).
Si la vivienda NO ha estado alquilada en los últimos 5 años: El precio no podrá superar el límite máximo que marque el Índice de Referencia estatal.
Si el propietario es un "Gran tenedor": El precio será el más bajo de estos dos: o la renta del contrato anterior o el límite del Índice de Referencia.
¿Qué se considera como precio de alquiler anterior?
Es el importe de la renta del último contrato de vivienda habitual o larga duración que estuvo vigente en los últimos 5 años. Este valor actúa como tope legal para el nuevo contrato.
¿Qué es el precio máximo regulado?
Es el tope legal que se puede cobrar. Se calcula mediante el Sistema Estatal de Referencia de Precios, que asigna un valor máximo según la ubicación y las características de la vivienda (superficie, estado de conservación, ascensor, etc.).
Por lo general, es toda persona física o jurídica propietaria de 10 viviendas urbanas. No obstante, en las zonas tensionadas, las Comunidades Autónomas pueden reducir este número a 5 viviendas.
Nota aclaratoria: Esta información ha sido elaborada con fines puramente informativos basándose en la normativa vigente. Dado que la aplicación de la Ley de Vivienda puede variar según la Comunidad Autónoma o las características específicas del inmueble, te recomendamos verificar siempre los datos en la Sede Electrónica del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Datos de propietario
El propietario es pequeño tenedor
Clase energética
Clasificación: Disponible
Consumo de energía268 kWh/m² año
G
Emisiones de CO₂66 kg CO2/m² año
G
Cédula de habitabilidad
Consulta la información en la descripción. Si no figura, solicítala al anunciante.
Este documento no forma parte de ninguna oferta o contrato. Todas las medidas, superficies y distancias son aproximadas. La información y los planos contenidos en el presente se consideran correctos, sin embargo, no se garantiza su exactitud. Las fotografías muestran solo ciertas partes de la propiedad en el momento en que fueron tomadas. Esta oferta está sujeta a cambio de precio u otras condiciones, sin previo aviso.