Piso en venta en Madrid, Las Águilas · 2 hab. · 58 m² · con ascensor

NO COBRAMOS AL COMPRADOR Hay pisos que se compran pensando en las obras pendientes. Este se entrega con la reforma terminada, y las fotografías muestran el resultado real. Está en Las Águilas, distrito de Latina, en un edificio de 1968 cuya fachada y cuyo interior se han actualizado recientemente. Son 58 m² construidos (56 útiles) en un bajo exterior, con ascensor en el inmueble. La reforma alcanza a las instalaciones, renovadas, y a los acabados, con pintura lisa. Las ventanas, de PVC con triple acristalamiento, aportan aislamiento térmico y acústico, un dato relevante en un bajo exterior. El salón, diáfano, se abre a una cocina americana amueblada y equipada y forma un único espacio de día para cocinar, comer y recibir. Los dos dormitorios quedan reservados al descanso, y el baño completo incorpora plato de ducha. Fuera, el día a día se resuelve a pie: el centro de asistencia sanitaria y los comercios están a un minuto escaso. Completan el entorno supermercados, colegios, zonas verdes, Cercanías C5 y varias líneas de autobús. Una elección acertada para quien valora un hogar sin obras en una zona residencial consolidada, sea como primera vivienda, como cambio de etapa o como inversión. Sin honorarios de agencia para el comprador. Visitas con cita previa Precio: 269.000 €. Bloque legal (sin línea de honorarios, que paga el vendedor) Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: • Impuestos: ITP del 6% sobre el mayor de los valores (precio de venta o valor de referencia catastral). • Gastos de Notaría y Registro: coste estimado de 900 – 1.400 € para notaría y 650 – 1.100 € para registro (información mínima legal, no presupuesto vinculante). • Financiación: en caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. • Nota: para el cálculo del precio final definitivo, contacta con nosotros y te emitimos una oferta personalizada según tus circunstancias.