Piso en venta en Castelló d'Empúries · 2 hab. · 65 m² · con terraza

GRAN RESERVA Apartamento reformado con licencia turística a 75 m de la playa Magnífico apartamento recientemente reformado, situado en Gran Reserva, Empuriabrava, a tan solo 75 metros de la playa. Ideal como residencia habitual, segunda residencia o inversión turística. La vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor con acceso a una terraza con vistas a las piscinas y jardines comunitarios, cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos y acabados de calidad, dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño moderno con ducha italiana. Dispone también de lavadero independiente, soleado y equipado. Se vende completamente amueblado y listo para entrar a vivir. Entre sus prestaciones destacan la instalación eléctrica renovada, conexión a internet por Wi-Fi y tomas específicas, ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas eléctricas, radiadores eléctricos en todas las estancias, aire acondicionado en el salón-comedor, iluminación LED, alarma y televisión por satélite con canales franceses y alemanes. El complejo residencial ofrece 4 piscinas comunitarias y amplias zonas ajardinadas, en un entorno agradable y familiar. Su excelente ubicación permite acceder fácilmente a comercios, restaurantes, farmacias y centro médico. Dispone de licencia turística, un atractivo adicional para la inversión. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking y un trastero, no incluidos en el precio. Importante: La vivienda está sujeta a un contrato de explotación turística que deberá subrogarse durante la temporada 2027. API COLLEGIAT N. 763/GIRONA registre dagents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.