Local comercial en venta en Badalona, Llefià, Artigues · 258 m²

Local Comercial en Avenida Alfons XIII, Badalona - ¡Oportunidad de Inversión Premium! Descubre este espectacular local comercial de 258 m² situado en la planta baja de la Avenida Alfons XIII nº 434-440 en Badalona, Barcelona. Con acceso directo desde la calle y una visibilidad comercial excepcional, este inmueble es la solución perfecta para emprendedores y inversores que buscan establecerse en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. Características Principales El local dispone de una superficie construida de 258 m² con 158 m² adicionales de espacios complementarios, distribuidos en 1 estancia principal de gran amplitud. La distribución es extraordinariamente versátil, permitiendo la creación de múltiples salas, cabinas, aulas o zonas de atención al público según tus necesidades específicas. Perfecto para centros de salud, fisioterapia, gimnasios boutique, academias, supermercados de proximidad o cualquier actividad comercial de servicios. Ubicación Estratégica y Entorno Ubicado en un edificio residencial dentro de una zona urbana consolidada de altísima densidad poblacional, el local goza de un entorno comercial vibrante. Te rodean numerosos comercios de proximidad, supermercados, entidades financieras, centros educativos y equipamientos deportivos. La intensa actividad comercial garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Comunicaciones Excepcionales Las comunicaciones son de primer nivel: múltiples líneas de autobús urbano e interurbano, estaciones de metro cercanas y acceso directo a la red ferroviaria de cercanías. Por carretera, tienes conexión inmediata con la C-31, B-20 (Ronda de Dalt) y principales vías metropolitanas, facilitando el acceso desde toda el área metropolitana. Potencial Inversión Este local representa una oportunidad única como inversión patrimonial o local operativo. Su versatilidad permite adaptación para comercio minorista, oficinas, servicios profesionales, centros de formación, actividades sanitarias o restauración. ¡No dejes pasar esta ocasión! La ubicación mostrada es aproximada. Por expresa petición de la propiedad y en cumplimiento de la normativa de Protección de Datos (RGPD y LOPDGDD), no se facilitan direcciones exactas ni información adicional identificativa del inmueble en este anuncio. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.