Chalet en venta en La Zubia · 5 hab. · 305 m² · amueblado

Construido sobre una enorme parcela de mas de 1.000 m2. Chalet en zona muy tranquila con acceso por dos calles, muy cerca del centro de La Zubia y a 5 Km de Granada, 10 min del PTS , 1.9Km o 5 min del centro comercial la zubia donde podremos encontrar supermercados como Mercadona O Lidl. Características principales: • 5 dormitorios, 3 de ellos con armarios empotrados muy luminosos y de gran tamaño. • 3 salas adicionales que pueden adaptarse como salón-comedor, despacho, sala de juegos, gimnasio, etc... • 2 cocinas, una de ellas con acceso directo a un amplio patio de 883 m2 y la principal con acceso directo a la terraza con vistas 360°. • 2 baños completos con plato de ducha. • Calefacción por gasoil. • Techos altos que aportan amplitud y luminosidad. • Cochera/taller con foso de uso particular. • Piscina privada de 28 m2 ideal para disfrutar en familia. • Terraza panorámica con vistas despejadas. • Huerto ecológico para cultivo propio. • Gallinero y perreras, perfecto para amantes de los animales. • Aljibe con motor y bomba. • Portón de acceso y salida automatizada con motor. • Barra de bar. **INMODUQUESA INFORMA** - El inmueble se vende sin mobiliario. - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble. - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. - Gastos según Ley. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: 1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente. - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. 2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). 3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA. 4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.