Ático en venta en Lanjarón · 2 hab. · 76 m² · con terraza

Preciosos pisos y áticos de OBRA NUEVA a estrenar en pleno centro de Lanjarón. PISOS DISPONIBLES: - 1 Dormitorio (VENDIDO). - 2 Dormitorios desde 85.771,40€ + IVA. - 3 Dormitorios desde 99.365,75€ + IVA. ÁTICOS DISPONIBLES: - 2 Dormitorios desde 134.500€ + IVA (Terraza de 85,12 m2). - 3 Dormitorios desde 171.400€ + IVA (Terraza de 84,30 m2). MEMORIA DE CALIDADES: * CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA: Ejecutada en hormigón armado y forjado reticular según normativa sismo-resistente. * CERRAMIENTOS: Fachada a la capuchina con aislamiento térmico. Divisiones interiores en vivienda ejecutadas en ladrillo cerámico. * CUBIERTAS: Cubierta transitable e impermeabilizada. * REVESTIMIENTOS Y PINTURA: Solería general de la vivienda en tarima laminada. Escaleras en piedra natural. Fachada acabada en mortero monocapa. Yeso a "buena vista" en techo y paredes. En zonas húmedas, techo de escayola. Paredes y techos interiores terminados en pintura plástica lisa. Baños y aseo en azulejo. * CARPINTERÍAS: Exteriores - Carpintería de aluminio con persianas enrollables en dormitorios. Cerrajería exterior metálica acabado en pintura al esmalte. Puerta de acceso a vivienda con cerradura de seguridad. Interiores - Puertas interiores normalizadas, lacadas en blanco o similar. * ACABADOS EN BAÑOS: Sanitarios de primera marca. Grifería monomando. * CARACTERÍSTICAS SINGULARES: Acceso por Video-Portero. Garaje con acceso por rampa. Climatización por bomba de calor de alta eficiencia. Agua caliente sanitaria por AEROTÉRMIA. Viviendas con terrazas. * COCINAS: La cocina se entrega AMUABLEADA e incluye fregadero, Horno, Vitrocerámica y Campana extractora. **INMODUQUESA INFORMA** - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble. - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. - Gastos según Ley. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: 1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD (Actos jurídicos documentados) correspondiente. 2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). 3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: INCLUIDOS en el precio de compra. 4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.