Piso en venta en Granada, Castaño-Mirasierra · 3 hab. · 100 m²

Espectacular piso ubicado en la codiciada zona de Camino Bajo de Huétor, área distinguida por su alta demanda inmobiliaria. Con un precio muy atractivo de, esta propiedad ofrece una superficie construida de 100 m2 que garantiza comodidad y funcionalidad. El inmueble cuenta con 3 habitaciones dobles con armarios empotrados ideales para familias que valoren el espacio. Su estado general es bueno, lo que permite disfrutar desde el primer momento sin necesidad inmediata de reformas. Entre sus características adicionales destacamos su imponente puerta blindada para una seguridad premium, acceso a urbanización privada perfecta para vivir cómodamente, proximidad a transporte público como autobuses cercanos facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos clave la ciudad y cercanía a colegios y centro de salud asegurando una experiencia familiar relajada. Vistas despejadas desde todas las estancias que aportan un toque especial al ambiente interno. Las zonas infantiles son perfectas si tienes niños pequeños o deseas compartir momentos recreativos con amigos. En definitiva, es una oportunidad única tanto para inversión personal o rentabilidad futura. **INMODUQUESA INFORMA** - El inmueble se vende sin mobiliario. - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble. - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. - Gastos según Ley. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: 1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente. - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. 2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). 3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA. 4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.