Local comercial en alquiler en Santiago de Compostela, Castiñeiriño

Traspaso de un precioso restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en la mítica y concurrida Rúa do Franco, el corazón gastronómico y turístico de la ciudad. Con un flujo constante de clientes garantizado, el local cuenta con una superficie total  aproximada de 125 m² distribuidos de manera eficiente en 3 plantas, comenzando en la primera planta del edificio. El espacio destaca por su versatilidad y excelente distribución: dispone de 3 acogedores salones (uno de ellos completamente privado, ideal para eventos), 2 aseos para clientes, 1 aseo exclusivo para el personal, 2 prácticos almacenes y 1 trastero para optimizar el almacenaje. El inmueble se encuentra listo para continuar la actividad sin preocupaciones de reformas: toda la instalación eléctrica del edificio ha sido renovada por completo hace menos de un mes. Además, cuenta con unas condiciones de alquiler excepcionales para la zona, con una renta mensual de 1.530 € y un contrato de arrendamiento blindado al que le restan 7 años de vigencia directa con el propietario. Una inversión segura y con alta rentabilidad desde el primer día. ¡Contáctenos para más información! Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 0%, 3%, 4%, 5%, 6% o 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestose inscripción registral Honorarios Agencia del Vendedor: Incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI) Personal Shopper Inmobiliario, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica