Trastero en venta en Santiago de Compostela, San Lázaro, Meixonfrío

Ubicado en la Calle Santiago de Compostela, este inmueble destaca por ofrecer una superficie de almacenamiento fuera de lo común en el mercado urbano: nada menos que 204 metros cuadrados construidos. Por un precio competitivo de 56.000 €, este espacio representa una oportunidad única para particulares, colectivos o profesionales que requieran un área de inventario, archivo o almacenaje de grandes dimensiones sin necesidad de realizar una inversión en un local comercial a pie de calle.El trastero cuenta con una altura libre de 2,20 metros, lo que permite una organización eficiente mediante estanterías o sistemas de almacenaje modular en toda su extensión. Su planta, de gran amplitud, ofrece versatilidad para sectorizar el espacio según las necesidades del propietario. Es importante señalar que el acceso al inmueble se realiza de forma peatonal a través de las escaleras comunitarias del edificio, no disponiendo de entrada directa para vehículos, lo que garantiza un entorno tranquilo y privado dentro de la comunidad. Dada su ubicación y sus excepcionales dimensiones, este activo es ideal para desahogar por completo viviendas de gran tamaño o para centralizar el stock de negocios cercanos que no precisen carga y descarga pesada constante. Encontrar un espacio de más de 200 metros cuadrados destinado a trastero en una ubicación tan céntrica es una absoluta rareza en Santiago de Compostela, convirtiéndolo en una pieza inmobiliaria con un valor estratégico y funcional difícil de igualar. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 0%, 3%, 4%, 5%, 6% o 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestose inscripción registral Honorarios Agencia del Vendedor: Incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI) Personal Shopper Inmobiliario, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica