Finca rústica en venta en Brión · 1060 m²

Se vende excelente parcela de terreno urbano (solar) de 1.060 m² netos, ubicada en la zona de Brion, muy cerca de Santiago de Compostela. El terreno destaca por sus 20 metros de fachada orientados al sur, lo que garantiza una excelente iluminación natural y unas vistas inmejorables del entorno. La parcela cuenta con una edificabilidad de 0.20 m²/m², lo que la hace ideal para el desarrollo de un proyecto a medida en un entorno tranquilo y bien comunicado. Además, existe la posibilidad de adquirir parcelas colindantes hasta un total de 3.186 metros cuadrados, lo que ofrece una gran versatilidad y potencial para diferentes tipos de proyectos. Su ubicación es estratégica y muy accesible por carretera, proporcionando un entorno natural sin renunciar a la comodidad de estar cerca de la ciudad. Es una oportunidad fantástica para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión rentable en el área de A Coruña. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 0%, 3%, 4%, 5%, 6% o 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestose inscripción registral Honorarios Agencia del Vendedor: Incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI) Personal Shopper Inmobiliario, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica