Chalet en venta en Granollers, Instituts, Ponent · 5 hab. · 278 m²

LA VENDEDORA ENCARGA Immobiliaria Esteve Brachs la venta, Casa en venta, en exclusiva de 278 m² construidos situada en el centro de Granollers, una vivienda del año 1999- reformada integral al 2022.- única por su amplitud, confort y ubicación privilegiada. La casa se distribuye en tres plantas conectadas por ascensor, lo que aporta comodidad y accesibilidad en todo momento. Dispone de 5 habitaciones, 3 baños completos y 1 aseo. En la planta principal encontramos una amplia cocina reformada en 2022, totalmente equipada y con un diseño moderno, junto al luminoso salón-comedor con acceso directo al exterior. En las plantas superiores se ubican las habitaciones, todas amplias y exteriores. Los baños se reformaron por completo en 2022, con acabados de alta calidad. La vivienda cuenta con aerotermia para el agua caliente , calefacción de gasoil y varios splits de aire frío y calor distribuidos por toda la casa. Además, dispone de una espectacular terraza de 50 m², ideal para disfrutar del sol durante todo el día. En la planta baja se encuentra un garaje de 90 m², con capacidad para varios vehículos y zona de almacenamiento. Las superficies del inmueble han sido obtenidas de los datos catastrales, cédula, escritura y notas simples aportadas por la propiedad. Puede haber discrepancias entre los documentos y la realidad Los muebles y objetos personales no están incluidos en el precio anunciado. Ubicada en pleno centro de Granollers, cerca de todos los servicios, comercios, colegios y transporte público. Una casa lista para entrar a vivir, que combina comodidad, modernidad y una ubicación inmejorable. No pierdas la oportunidad de vivir en el centro de Granollers en una casa única por espacio, luz y comodidad. Numero registro certificado energetico 4N79QYB6G Numero cedula habitalitat. CHB02083019001 certificado no detectar materials sospitosos de contenir amiant Grant tenedor no (particular) La parte vendedora asume íntegramente el pago de los honorarios de la inmobiliaria Api-Colegiado numero 2.876- Aicat- 1.347-interviniente en la operación, así como todos los gastos derivados de su gestión e intermediación, sin coste alguno para la parte compradora. Asimismo, la parte vendedora se hará cargo del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal), así como de los gastos de cancelación de cargas, en su caso. Por su parte, la parte compradora asumirá el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (o el IVA y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, si procede), así como los gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme a la normativa vigente Si necesita financiación para la compra disponemos de un departamento financiero. Si necesita vender su inmueble para comprar podemos ayudarle a hacer todas las gestiones, con la experiencia de 30 años trabajando en Granollers.