Finca rústica en venta en Vilanova i la Geltrú · 662 m²

Ubicada en una zona residencial en plena expansión, a tan solo 3 km del centro y a poco más de 2 km de la playa, esta parcela ofrece una combinación ideal de tranquilidad, entorno natural y excelente conexión con todos los servicios. Situada en un entorno consolidado y rodeado de naturaleza, dispone de parada de autobús cercana y proximidad a colegios, centros deportivos, comercios, centros médicos y un nuevo supermercado en construcción. Además, cuenta con rápido acceso a las vías C-31 y C-32, facilitando la conexión con Barcelona y su área metropolitana. Fondo de Somella es una urbanización moderna, totalmente legalizada y equipada con alcantarillado, suministro eléctrico, agua potable, gas natural, alumbrado público y fibra óptica. La parcela, prácticamente plana y con excelente orientación sur-este-oeste que garantiza luminosidad durante todo el día, está calificada como Subzona A1 – Edificación Aislada, lo que permite la construcción de una única vivienda unifamiliar independiente. Según normativa urbanística vigente: Edificabilidad máxima: 191 m² construidos + 38 complementarios. Altura permitida: Planta baja + 1 (6,5 m) Una oportunidad difícil de encontrar: parcela esquinera, bien orientada y situada en una zona con alta demanda y gran proyección, ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar amplia con jardín perimetral. Contáctanos para más información o para concertar una visita. *En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos." En Immomax Eltaservei tenemos un objetivo muy claro de cara a nuestros clientes, y es el de poder acompañarte de principio a fin en la maravillosa aventura de encontrar tu futuro hogar, con un enfoque muy claro, priorizando tu satisfacción y calidad de tiempo, centrándonos en tus necesidades y poniendo en marcha estrategias consolidadas para que el proceso de compra-venta sea lo más cómodo y seguro para ti. Servicios: - Ofrecemos servicio de relocation, soluciones dinámicas y proactivas para la rápida integración en el nuevo destino. - Asesoramos y gestionamos tu hipoteca ayudándote con la documentación y todos los tramites. - Asesoramiento en todo tipo de reformas, obra nueva, diseño de interiores. Immomax Eltaservei se diferencia en los más altos estándares de transparencia, honestidad y discreción en nuestro trabajo. Nuestro compromiso radica en la satisfacción de nuestros clientes, poniendo a su alcance toda la ayuda necesaria para hacer de su operación inmobiliaria todo un éxito. Nos apasiona nuestra profesión. ¡Trabajamos para conseguir tu sueño! Immomax Eltaservei siempre a vuestro a lado... AICAT N.º 13.105