Finca rústica en venta en Vilanova i la Geltrú · 272 m²

🏡 Terreno en venta de 272 m² listo para construir vivienda independiente de dos plantas Este terreno cumple con todas las condiciones para ser un solar urbanizable: se encuentra en una zona completamente urbanizada con suministro de luz, agua y alcantarillado, además de estar ubicado en una zona consolidada con fácil acceso a transporte público, colegios e institutos. Este terreno corresponde a la Clave 11a2 del Plan General de Ordenación, que define los parámetros para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y bien comunicado. ¿Qué tipo de casa se puede construir? Según la normativa de la Clave 11a2, puedes edificar una vivienda de hasta 190 m² construidos en total, distribuidos en dos plantas: Planta baja: hasta 105 m² de superficie construida, ideal para ubicar las zonas comunes como salón, cocina, comedor, baño y una habitación adicional para invitados o despacho. Primera planta: el resto de la superficie edificable, aproximadamente 85 m², perfecta para dormitorios, baños y espacios privados. Esta distribución te permite disfrutar de una casa amplia, luminosa y con espacios bien diferenciados. * Espacios exteriores y extras Además, el terreno ofrece espacio suficiente para: Jardín privado amplio, perfecto para disfrutar en familia, hacer reuniones o simplemente relajarte Posible instalación de piscina privada para los meses de verano Zona de aparcamiento dentro de la parcela Terrazas en la planta alta para disfrutar de las vistas. * Ubicación en zona residencial tranquila y segura Vivienda independiente con dos plantas, adaptada a las necesidades de tu familia Gran potencial para diseño interior y exterior personalizado Posibilidad de piscina y amplio jardín privado Aparcamiento privado en la misma parcela No dejes pasar esta oportunidad de inversión única en Vilanova i la Geltrú. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia tu proyecto inmobiliario! *En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria más no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos." Immomax Eltaservei tenemos un objetivo muy claro de cara a nuestros clientes, y es el de poder acompañarte de principio a fin en la maravillosa aventura de encontrar tu futuro hogar, con un enfoque muy claro, priorizando tu satisfacción y calidad de tiempo, centrándonos en tus necesidades y poniendo en marcha estrategias consolidadas para que el proceso de compra-venta sea lo más cómodo y seguro para ti. Servicios: - Ofrecemos servicio de relocation, soluciones dinámicas y proactivas para la rápida integración en el nuevo destino. - Asesoramos y gestionamos tu hipoteca ayudándote con la documentación y todos los tramites. - Asesoramiento en todo tipo de reformas, obra nueva, diseño de interiores. Immomax Eltaservei se diferencia en los más altos estándares de transparencia, honestidad y discreción en nuestro trabajo. Nuestro compromiso radica en la satisfacción de nuestros clientes, poniendo a su alcance toda la ayuda necesaria para hacer de su operación inmobiliaria todo un éxito. Nos apasiona nuestra profesión. ¡Trabajamos para conseguir tu sueño! Immomax Eltaservei siempre a vuestro a lado... AICAT N.º 13.105