Finca rústica en venta en Moncofa

Ubicación estratégica y alta rentabilidad ¡Gran oportunidad de inversión en Moncofa! Presentamos este terreno urbano de 291 m2 perfectamente ubicado en una zona con alta y creciente demanda residencial. Un municipio con un entorno atractivo, excelente calidad de vida y magníficamente comunicado, lo que garantiza el valor y el éxito de cualquier desarrollo inmobiliario. 📊 Características Técnicas y Edificabilidad El terreno destaca por su excelente aprovechamiento y potencial constructivo: • Superficie del terreno: 204 m2 • Edificabilidad: Hasta 4 m2t / m2s • Techo edificable: 816 m2 sobre rasante. • Altura permitida: 4 plantas sobre rasante (PB + 3) + Planta Ático. • Potencial subterráneo: Posibilidad de construir planta sótano destinada a garajes y trasteros (imprescindible para revalorizar la promoción). 📈 ¿Por qué invertir aquí? 💡 Zona en pleno auge: La demanda de vivienda en Moncofa no para de crecer, tanto para primera residencia como para inversión vacacional debido a su cercanía a la costa y conexiones. Realiza un proyecto residencial a tu medida y maximiza el retorno de la inversión con una edificación en altura óptima. 📞 Contacta con nosotros Para más información, planos o visitas al terreno, no dudes en contactarnos. ¡No dejes escapar esta oportunidad única para tu próxima promoción! El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.