Chalet en venta en Benicarló, La Mar Xica · 3 hab. · 211 m²

Una propiedad única frente al mar, con 1.500 m2 de parcela, piscina privada y unas vistas realmente excepcionales. En Benicarló, en una ubicación privilegiada de primera línea de playa, se encuentra este magnífico chalet independiente, una propiedad con un enorme potencial que destaca por su amplitud, privacidad y, sobre todo, por sus espectaculares vistas al mar. La vivienda cuenta con 211 m2 construidos distribuidos en una planta principal y una planta semisótano, asentadas sobre una generosa parcela de 1.500 m2. En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor, conectado con una cocina abierta mediante un práctico pasaplatos. Desde esta zona se accede directamente a una amplia terraza parcialmente cubierta, un espacio perfecto para disfrutar del paisaje, organizar comidas al aire libre o simplemente relajarse contemplando el Mediterráneo. La zona de descanso dispone de tres dormitorios dobles. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, además de un segundo baño para dar servicio al resto de la vivienda. Uno de los dormitorios dispone de una interesante zona adicional, actualmente utilizada como trastero, en la que ya se han preparado las instalaciones necesarias para crear un baño adicional y un vestidor, ofreciendo la posibilidad de adaptar la vivienda a las necesidades de sus futuros propietarios. La planta semisótano dispone de un amplio garaje y una generosa zona de almacenamiento, proporcionando comodidad y espacio adicional para vehículos, equipamiento, herramientas y almacenaje. El exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. La parcela de 1.500 m2 ofrece múltiples posibilidades y cuenta con piscina privada, ducha exterior y zona de barbacoa, creando un entorno ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La propiedad dispone además de pozo propio, conexión a la red eléctrica y sistema de aguas residuales mediante fosa séptica. Su privilegiada ubicación en primera línea de playa, las impresionantes vistas al mar, la amplitud de la parcela y la posibilidad de personalizar algunos espacios convierten este chalet en una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda junto al Mediterráneo, tanto como residencia habitual como para disfrutar de largas temporadas o como inversión. Conacta con nosotros para más información o realizar una visita. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador. NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria. Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.