Piso en venta en Benicarló, Poble de Benicarló · 4 hab. · 98 m²

Si buscas un piso en venta en Benicarló, céntrico, luminoso y con una distribución cómoda, esta vivienda puede encajar con lo que estás buscando. Se encuentra en una primera planta sin ascensor, en una ubicación céntrica que permite disfrutar de la comodidad de tener los servicios y comercios del entorno a poca distancia. La vivienda está orientada al sur, un aspecto que favorece la entrada de luz natural, y cuenta además con terraza y balcones, aportando diferentes espacios exteriores para disfrutar del día a día. La zona de día se organiza alrededor de una cocina independiente con amplia apertura al salón-comedor, creando un espacio funcional y conectado. Desde esta estancia se accede directamente a una terraza, un espacio exterior que amplía las posibilidades de la vivienda. La zona de noche está compuesta por cuatro habitaciones: -Tres habitaciones individuales, dos de ellas con salida a balcón y una con ventana. -Una habitación doble, con ventana y baño en suite con ducha. La vivienda dispone además de un segundo baño completo con bañera, proporcionando mayor comodidad para el uso diario. Entre sus características destaca la presencia de mosquiteras en todas las ventanas, un detalle especialmente práctico durante los meses de mayor temperatura. La distribución, junto con sus diferentes salidas al exterior, permite aprovechar tanto la orientación sur como los espacios abiertos de la vivienda. *Características principales* -Primera planta sin ascensor. -Ubicación céntrica en Benicarló. -Orientación sur. -Terraza. -4 habitaciones: 3 individuales y 1 doble. -2 habitaciones individuales con salida a balcón. -Habitación doble con baño en suite. -2 baños: uno con ducha y otro con bañera. -Trastero. -Mosquiteras en todas las ventanas. Su ubicación céntrica en Benicarló permite disfrutar de una vivienda bien situada para quienes valoran tener cerca los servicios y la actividad cotidiana del municipio. Es una opción a considerar tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad en una localidad consolidada del Baix Maestrat. Si quieres conocer personalmente esta vivienda y comprobar su distribución, orientación y espacios exteriores, contacta con nuestro equipo de Cifa Aragón y solicita una visita. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador. NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria. Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.