Piso en venta en Barcelona, El Barri Gòtic · 2 hab. · 81 m² · balcón

EN VENTA – Piso de diseño y exclusivo – Barrio Gótico, Barcelona ¡Vive con estilo en el corazón de Barcelona! Este piso totalmente reformado y amueblado con gusto combina un diseño moderno, acabados de alta calidad, mucha luz natural y una ubicación inmejorable, a tan solo unos pasos de Las Ramblas, la Plaza Real y el Port Vell. Con una superficie de 81 m², la vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional: Dos habitaciones dobles Un baño completo + aseo de cortesía Cocina abierta totalmente equipada, integrada en un salón luminoso con vistas a una pintoresca plaza histórica Patio privado Aire acondicionado frío/calor, ventanas con doble acristalamiento y sistema de alarma Todas las estancias disponen de grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. Situado en una calle tranquila del corazón del Barrio Gótico, este piso ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y vida urbana, con todos los servicios (metro, autobuses, comercios...) al alcance de la mano. Ya sea como vivienda habitual o como inversión inmobiliaria, esta propiedad es una joya única en uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Aviso legal: Toda la información proporcionada es meramente orientativa y no contractual. **El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223. Estado del inmueble: buen estado. Superficie según catastro: vivienda 75m2, elementos comunes 5m2, total 80m2. Zona tensionada: Sí. Condición de gran tenedor: No. Certificado energético: CEE vigente hasta 24/08/2032. E/D (consumo energía 123/emisiones 23). VX1059***. Cedula de habitabilidad: Estado: Otorgada (Vigente) Ocupación máxima: 4 Superficie útil: 60 Fecha resolución: 09-08-2016 Fecha fin vigencia: 09-08-2031.CHB06326115*** De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.