Piso en venta en Barcelona, La Verneda - La Pau · 2 hab. · 74 m²

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda en rentabilidad ubicada en la ciudad de Barcelona. Importante: Actualmente el inmueble se encuentra alquilado hasta octubre de 2028. Se trata de un piso situado en una novena planta, lo que le proporciona una excelente luminosidad y vistas despejadas. Cuenta con una superficie construida de 74 m², muy bien distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio. La vivienda dispone de 2 dormitorios, uno doble y otro individual, un baño completo, cocina y un amplio salón-comedor con acceso directo a un agradable balcón, ideal para disfrutar del exterior. Gracias a su orientación sureste, el inmueble disfruta de luz natural durante gran parte del día. Además, cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año. El edificio dispone de ascensor y la vivienda se encuentra en buen estado de conservación. Actualmente el inmueble se encuentra alquilado hasta octubre de 2028, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento. *El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223. Estado del inmueble: bueno. Superficie según catastro: vivienda 74m2, elementos comunes 8m2, total 82m2. Zona tensionada: si. Condición de gran tenedor: no. Certificado energético: E/E (consumo energía 184/emisiones 34) Valido hasta 01/02/2032Registro FDHXNSJW Cédula de habitabilidad: Estado: Otorgada (Vigente) Ocupación máxima: 4 Fecha resolución: 18-03-2022 Fecha fin vigencia: 18-03-2037 Cédula: CHB00848322001 Superficie útil: 60.3 De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.