Terreno urbanizable en Venta

Parce industrial de 5.025 m2
SUPERFICIES TOTAL 10.050 M2 (4 parcelas de 2.512,50 m2/unidad en venta en conjunto ó por separado)
OCUPACIÓN: 60 %
EDIFICABILIDAD: 0,66 m2t/m2s.
ALTURA MÁXIMA - Semisótano o Sótano y Dos Plantas.
Altura máxima: 9,00 metros.
RETRANQUEOS - A frente de calle: 11,00 metros. - Laterales: 5,00 metros. - Testero: 5,00 metros.
PARCELA MÍNIMA: 2.500,00 m2s.
FRENTE MÍNIMO: 25,00 metros.
RAMPAS: Pendiente máxima 20 % con acuerdo con vía pública de 5,00 al 2 %. Metros
PLAZAS DE APARCAMIENTO: 1 plaza por cada 75 m2 construidos.
CERRAMIENTO DE PARCELA: Altura máxima: 250 cms con mampostería o fábrica hasta 150 cms.
AJARDINAMIENTO: 1 árbol por cada 100 m2 de parcela libre.
USO CARACTERÍSTICO Industria y Almacén en gran parcela (I3A2).
Tipología: Aislada.
USOS COMPATIBLES
- Terciario-comercial clase Comercio Categoría 1, 2, 3 y 4 en baja y edificio de uso exclusivo (comercio vinculado con el industrial). - Centros de reunión en categoría 9 y planta baja con declaración interés social o local por el Pleno del Ayto.
- Terciario-oficinas categoría 2 y 3 asociada a la instalación y no pudiendo superar el 25 % de la superficie edificable.
- Dotacional en todas clases y categorías.
- Residencial Grado 3º y vivienda en Grado 1, con una máximo por industria y 125 m2 edificados máximos, en parcelas más de 4.000 m2 y justificando su necesidad.