Terreno urbanizable en Venta

PRECIO NEGOCIABLE...! Solar de 3.901 m2 calificado como Suelo Urbanizable Sectorizado segun el Plan General de Alcobendas para la carretera de Los Carriles. Dicho plan fue aprobado definitivamente el 5 de Abril de 2019 segun BOCM N 142 de 17/6/2019 y se trata de un plan que contempla la construccion de 8.600 viviendas en un terreno de 2,2 millones de metros cuadrados, de las que el 45 por ciento seran protegidas.
Segun el plan aprobado, el solar en venta tendria derecho a 770 m2 de Piso Libre, 313 m2 Garajes Libre, 436,75 m2 en vivienda de VPPB con 126 m2 de Garajes, vivienda de VPPL 174.87 m2 y garaje 58.74 m2 asi como 250,38 m2 para adosados, todo dentro del Plan General

El total del sector S-1 Los Carriles es 2.147. 160 m2 y el solar en venta tiene 3.902 m2 y los costes de repercusion para las obras de urbanizacion aprobados estimados sobre el m2 son de 49,45/m2.

El Ayuntamiento de Alcobendas ha aprobado el proyecto Los Carriles, que contempla la construccion final de 8.600 viviendas, ya que inicialmente estaba previsto levantar 14.500 casas de 5 plantas de altura. El plan incluye la construccion de 8.600 casas, 3.870 son protegidas (45%). Ademas, se construira 1.000 viviendas de alquiler social.

Ademas, se ha modificado el proyecto para generar una barrera natural de mas de 200.000 m2 con una anchura media de 150 metros de colindancia con el Monte de Valdelatas. Asi, se da respuesta a las peticiones de los ecologistas de evitar una mayor presion para el entorno natural protegido del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares.

En cuanto a las alturas, los edificios contaran con hasta 5 alturas desde el casco urbano hasta una sola altura en la zona del Monte de Valdelatas.

Todo el desarrollo urbanistico cuenta con mas de 700.000 m2 de zonas verdes. Y se desarrollara de la siguiente manera, a peticion de los partidos de la oposicion: hasta que no se haya ejecutado, al menos, el 70% de la zona norte, donde se condensan 2.610 viviendas protegidas, no se avanzaran en la siguiente area.

Este nuevo desarrollo se situa cerca de la Operacion Chamartin, con lo que el norte de la capital de Espana podria contar con una bolsa de vivienda nueva considerable. Ya esta constituida de la Junta de Compensacion y ya estan abonados los primeros aportes que son para el tema legal de la misma.

Los datos especificos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a titulo informativo.

Las imagenes/Infografias que contiene el anuncio son bocetos que no tiene caracter obligacional, simplemente es informativo.

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