Piso Calle Virgen de la Caridad, Juan XXIII-Rochelambert, Sevilla

Piso en Calle Virgen de la Caridad, 41006, Sevilla.
En primera planta del edificio
NO FINANCIABLE
EN ESTADO DE OCUPACION

El inmueble se transmite (i) como cuerpo cierto; (ii) por precio a tanto alzado; (iii) como un todo, inseparable; y (iv) en el estado de cargas, fisico, juridico, posesorio, de pago de impuestos, tributos, tasas y, en su caso, gastos de comunidad, urbanistico, administrativo, de construccion, de licencias, medioambiental, de conservacion y limpieza en que se encuentre en el momento de la transmision; no asumiendo el vendedor ninguna responsabilidad que se pudiera derivar de lo anterior. El vendedor no responde de los vicios o defectos ocultos del inmueble.

El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. Si a fecha de venta el vendedor hubiese demandado judicialmente la ocupacion, podra el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno al vendedor como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmision se hubiesen devengado que, en cualquier caso, seran por cuenta de este. Si en la fecha de venta, el vendedor hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicara al Juzgado la venta, apartandose el vendedor del procedimiento como acusacion particular. El estado de ocupacion y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los tecnicos impiden i) su tasacion oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situacion, no podra ser hipotecado. En consecuencia, no podra constituirse financiacion hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisicion requerira el otorgamiento de otro tipo de garantias en caso de solicitarse financiacion y ii) la obtencion por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energetica. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar la decision de compra.

En el precio no se incluye gastos ocasionados por la compra: notariales y registrales, impuesto por transmision patrimonial, ni posibles gastos por financiacion.

Sin comision por intermediacion.

Nuestra agencia cuenta con mas de 15 anos de experiencia en el sector inmobiliario y agentes dispuestos ayudarles.
Solicite en su visita, documento informativo abreviado DIA, segun el DECRETO 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de informacion al consumidor en la compraventa y arrendamiento de inmuebles en Andalucia.

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Oficina en Calle Fernando Zobel numero 2, 41020.