Local comercial en Venta

"Se vende o alquila espacioso local comercial a pie de calle ubicado en la consolidada zona de San Antonio, concretamente en Edifico Miravalles de Palencia. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 468 m2, inteligentemente distribuidos en dos plantas, ofreciendo una gran versatilidad para diversos negocios, especialmente en el sector de la hostelería y eventos.
La planta baja, con 272 m2, está actualmente acondicionada como bar/restaurante y se beneficia de dos accesos directos desde la calle, facilitando el flujo de clientes. Dispone de una cocina funcional, una barra equipada, una amplia zona de mesas, aseos para clientes y un cuarto de maquinarias. Además, cuenta con zona de terraza exterior y un escaparate a la calle que ofrece una excelente visibilidad. Los techos muy altos aportan una gran sensación de amplitud y ofrecen posibilidades de diseño.
La planta sótano, de 196 m2, alberga un amplio salón completamente diáfano con una barra adicional, perfecto para la celebración de eventos privados, reuniones o como espacio complementario al negocio principal. También dispone de un generoso almacén, una zona de vestuarios para el personal, un despacho y un práctico cuarto de limpieza.
El local cuenta con los suministros de agua y luz dados de alta, salida de humos para actividades de restauración y un sistema de calefacción por bombas de frío y calor para garantizar el confort en cualquier época del año. Además, es accesible para personas con movilidad reducida.
Ubicado en una zona con otros bares y buena zona de aparcamiento, este local representa una excelente oportunidad de inversión en un entorno dinámico de Palencia. Su distribución actual y sus características lo hacen especialmente atractivo para negocios de hostelería que deseen ofrecer tanto servicio diario como eventos especiales, aprovechando sus múltiples accesos y la posibilidad de terraza.
No pierda la oportunidad de adquirir este versátil local con gran potencial en una ubicación estratégica de Palencia. Contáctenos para más información y concertar una visita!"