Piso de cuatro habitaciones Calle De Pedro Rubin De Celis, Centro-Egido, Pinto

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.

NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 280.000 euros a cambio de un Pago Único de Capital de 145.500 € (con posibilidad de realizarlo con pagos aplazados: a la firma en notaría desembolso de 75.000 €, 35.250 € el segundo año y 35.250 € el tercer año). Los usufructuarios, hombre de 75 años y mujer de 72 años, continuarán utilizando el inmueble hasta su fallecimiento.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

VIVIENDA EXTERIOR que consta de vestíbulo, salón - comedor con terraza, cuatro dormitorios uno de ellos como cuarto de estar, dos cuartos de baño, pasillo distribuidor y cocina en ele con office y tendedero. Junto a la vivienda se transmiten el uso y disfrute de una plaza de GARAJE anejo.

VIVIENDA:
• Estado de conservación: excelente.
• Calefacción: individual (gas).
• Agua caliente: individual (gas).
• Aire Acondicionado: por split, en dormitorios y salón - comedor.
• VPO: NO.

EDIFICIO:

• Tiene 3 plantas.
• Condiciones de accesibilidad: Ascensor: NO. Acceso al portal: 1 escalón.
• La próxima ITE se realizará a lo largo del año 2025.

COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL
Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del los inmuebles a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda y el garaje. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda y garaje, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.
Los usufructuarios han solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda y garaje. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de los usufructuarios.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.