Chalet Mirador De La Cabreriza, 13, Collado Mediano

Chalet de Obra OBRA NUEVA “ THE GRASS HOME “ EN COLLADO MEDIANO ( MADRID )

Ático 10 comercializa esta magnífica oportunidad de adquirir una Vivienda Única, ubicada en una parcela con unas vistas privilegiadas de la vertiente Sur de la Sierra de Guadarrama.

THE GRASS HOME es el resultado de la más reciente colaboración entre el estudio de arquitectura EME 157 y la empresa constructora LUMAN EDIFICACION Y RESTAURACION, S.L.

Se combina la arquitectura bioclimática con el diseño contemporáneo y la experiencia constructiva para ofrecer soluciones funcionales sostenibles y personalizables.

Se encuentra en Collado Mediano, en pleno corazón de la Sierra de Guadarrama y ofrece una vista panorámica inmejorable que incluye el Monasterio de El Escorial. Esta a tan solo 30 minutos en coche desde Moncloa, además cuenta con una Estación de Cercanías a solo 6 minutos a pie y conexión directa en autobús con Madrid y otros puntos clave de la Sierra.

La vivienda parte de una distribución diáfana, sencilla, amplia y luminosa, pensada para facilitar la adaptación a las necesidades del comprador final.

Se entrega con una dotación esencial que incluye: cocina completa, baño, lavadero y armarios modulares y por otro lado preinstalación oculta de climatización y fontanería.

El diseño de la vivienda responde a los principios de la arquitectura bioclimática, incorporando una gran terraza abierta al horizonte y soluciones pasivas que garantizan el confort térmico y la eficiencia energética durante todo el año.

Amplios ventanales orientados a sur capturan la radiación solar en invierno, maximizan la entrada de luz natural y reducen el consumo energético. Aleros diseñados estratégicamente bloquean la incidencia del sol en verano y permiten su entrada en invierno.

Por su parte, los cerramientos opacos en las fachadas Norte, Este y Oeste, protegen del calor estival y minimizan la perdida de energía en los meses fríos.

Cuenta con materiales y calidades exclusivas, aerotermia con suelo radiante refrescante en verano y cálido en invierno, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico doble acristalamiento con cámara deshidratada y estores motorizados.

Se accede a las tres plazas estacionamiento mediante puerta motorizada de 8.5m, de longitud.

Se han ajardinado las zonas en contacto con la vivienda con un paisajismo respetuoso con el entorno y de bajo mantenimiento. En la fachada Este existe una escalera exterior que comunica el acceso con la zona de piscina y con el resto del jardín.

La piscina, de 20.5x2.26m. está junto a un amplio porche cubierto en el que cabe la posibilidad de construir una cocina exterior para los meses de verano.

CARACTERISTICAS BASICAS

Chalet unifamiliar independiente
2 plantas
313 m2 construidos
2 habitaciones
2 baños
Terrazas
Parcela de 770 m2
Promoción de Obra Nueva
Certificación energética A

EQUIPAMIENTO

Cocina amueblada y equipada
Armarios
Jardín
Piscina de 20 ml x 2,25 ml
3 Plazas de parking incluidas en el precio.