Piso en venta en San Sebastián - Donostia, Centro · 2 hab. · 55 m²

En pleno centro de San Sebastián, en la calle Loiola, junto al Mercado de San Martín y a un paso de la Playa de la Concha. Apartamento exterior a calle peatonal, de 55 m² construidos y 45,5 m² útiles. Vivienda para reformar, ubicada en la quinta planta de un edificio con estructura de hormigón. Dispone de muy buen acceso, ascensor adaptado y acceso a cota 0. La distribución es: Cocina, a patio de luces. Salón, exterior con salida a un balcón. 2 Habitaciones: una exterior a la calle y otra individual a patio de luces. Ambas con armario empotrado. Baño completo, interior. El edificio dispone de gas. Actualmente el apartamento dispone de agua caliente y calefacción eléctricas. Un apartamento muy agradable y lleno de luz, situado en una de las zonas más demandadas de Donosti, a 5 minutos andando de la playa de La Concha, mercado de San Martín, etc.  Una estupenda oportunidad si buscas vivir en el centro.   Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en <12 meses y permanencia de 3 años; sup. max. 120 m² construidos / 96 m² útiles o finca de 300 m²; no poseer >25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro: Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.