Piso en venta en Estepona, Parque Central · 4 hab. · 227 m²

Exclusivo ático en venta en Estepona, zona Calvario, ubicado en Calle Juan Guerrero Díaz, una propiedad única que destaca por su amplitud, privacidad y extraordinarios espacios exteriores, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en la Costa del Sol. La vivienda cuenta con 227 m² construidos, distribuidos en una sola planta y sin vecinos alrededor, lo que garantiza un alto nivel de tranquilidad e intimidad. Dispone de 4 dormitorios, uno de ellos adaptado como elegante vestidor, todos equipados con armarios empotrados y sistema de climatización independiente, ofreciendo máximo confort durante todo el año. El ático cuenta con 2 baños de diseño, uno equipado con bañera de hidromasaje, ideal para momentos de relax, y otro con amplio plato de ducha, moderno y funcional. Uno de los grandes atractivos de la propiedad son sus dos magníficas terrazas. Por un lado, una amplia terraza cerrada, perfecta como zona chill-out, salón adicional o espacio polivalente con total privacidad. Por otro, una terraza abierta junto al salón y la cocina, ideal para disfrutar de comidas al aire libre en un entorno tranquilo. La propiedad incluye además plaza de garaje privada y trastero, aportando comodidad y espacio adicional. En excelente estado, esta vivienda combina elegancia, funcionalidad y espacios únicos, siendo perfecta tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas más demandadas de Estepona. Una oportunidad exclusiva para disfrutar del estilo de vida mediterráneo con amplitud y privacidad.Recinto Cerrado. Electricidad. Agua Potable. Teléfono. Inversion. Lujo.   En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? - 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).