Chalet en venta en València, El Cabanyal - El Canyamelar · 4 hab.

**130 m2 aprox. · 4 dormitorios · 2 cocinas · 2 accesos · Balcón · Terraza privada de 12 m2** ## Una propiedad diferente. Más espacio para elegir cómo vivir. En el corazón de El Cabanyal, a pocos minutos del Mediterráneo, esta propiedad ofrece una distribución poco convencional: aproximadamente 130 m2 organizados en dos espacios residenciales diferenciados, cada uno con su propio acceso. Una configuración que permite imaginar distintas formas de vivir, compartir o aprovechar el espacio, adaptándolo a las necesidades de cada comprador. ## Dos espacios, dos maneras de disfrutar la propiedad **Primer espacio · Aproximadamente 77 m2** Con carácter tradicional y una distribución funcional, dispone de salón-comedor, dos dormitorios, cocina independiente, baño y balcón. Una opción para quienes valoran la personalidad arquitectónica y la esencia del Cabanyal. **Segundo espacio · Aproximadamente 53 m2** Cuenta con salón-comedor, dos dormitorios, cocina, aseo y una **terraza privada de aproximadamente 12 m2**. Un espacio exterior ideal para desayunar al aire libre, disfrutar del clima mediterráneo o desconectar en casa. ## Flexibilidad para diferentes proyectos de vida La distribución y los dos accesos permiten estudiar distintas posibilidades, según las necesidades del comprador y la normativa aplicable: - **Familia y privacidad:** compartir la propiedad manteniendo espacios diferenciados. - **Dos generaciones:** facilitar la convivencia de familiares con mayor independencia. - **Vivienda y actividad profesional:** estudiar una combinación de usos cuando esté permitida. - **Inversión inmobiliaria:** analizar su potencial según la situación jurídica, urbanística y económica del inmueble. La viabilidad de cada alternativa deberá comprobarse antes de tomar una decisión. ## El Cabanyal: esencia mediterránea y vida de barrio Con su identidad marinera, arquitectura tradicional, gastronomía y ambiente propio, El Cabanyal ofrece una forma de vivir Valencia con personalidad. La proximidad al Mediterráneo, junto con el balcón y la terraza privada, añade un atractivo especial a una propiedad que destaca por su distribución y versatilidad. ## Una oportunidad para quien busca algo distinto **130 m2 aprox. · 4 dormitorios · 2 cocinas · 2 accesos · Balcón · Terraza privada de 12 m2 · El Cabanyal, Valencia.** No es una distribución convencional. Es una propiedad que invita a estudiar diferentes posibilidades y encontrar la que mejor encaje con tu proyecto de vida o inversión. **Descubre sus espacios y valora todo lo que pueden ofrecerte.** 📍 **El Cabanyal · Valencia · Cerca del Mediterráneo** *El precio no incluye honorarios de intermediación inmobiliaria del 3 %, impuestos ni gastos notariales y registrales. Información comercial no contractual, sujeta a verificación. La existencia de dos espacios diferenciados no implica necesariamente independencia registral o urbanística. Cualquier uso previsto deberá ajustarse a la normativa aplicable.*