Edificio en venta en Terrer · 385 m²

40.000 € Oportunidad – Edificio completo de 385 m2 para reformar Se vende edificio de 385 m2 construidos, distribuidos en 3 plantas, para reformar, múltiples posibilidades de explotación. Distribución actual: Planta baja: 2 locales comerciales con acceso independiente 1 habitación adicional con múltiples usos Plantas 1ª, 2ª y 3ª: Cada una dispone de 3 dormitorios, salón, cocina y baño completo. La 3ª planta es abuhardillada, con un encanto especial y gran potencial. Ubicación privilegiada: A pocos metros de la autovía A-2, a 5 minutos de la estación AVE y del hospital, y a solo 50 minutos de Zaragoza. Zona tranquila con todos los servicios cercanos. Ideal para: Inversores que deseen obtener rentabilidad creando tres pisos amplios o varios apartamentos. Familias que busquen una vivienda amplia con posibilidad de dividir en varias unidades. Una propiedad con gran proyección y un precio acorde a su potencial. ¡No dejes pasar la oportunidad! Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.