# 🏡 ¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! PISO REFORMADO CON INQUILINA Y RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA 💰
🔑 **ARN INMOBILIARIA presenta una excelente oportunidad de inversión: vivienda reformada, actualmente alquilada y generando ingresos mensuales.**
💶 **PRECIO: 145.000 € | ALQUILER ACTUAL: 550 €/MES**
¿Buscas una inversión inmobiliaria que comience a generar ingresos desde el primer momento? ¡Esta puede ser tu oportunidad!
✨ **UNA VIVIENDA MODERNA, LUMINOSA Y ACOGEDORA**
La propiedad dispone de una distribución cómoda y funcional, con estancias acogedoras y mejoras que aportan confort y calidad.
🏠 **Características destacadas:**
✅ 2 amplias habitaciones.
✅ Baño completamente reformado.
✅ Cocina equipada con electrodomésticos nuevos.
✅ Instalación eléctrica renovada.
✅ Suelos de parquet que aportan elegancia y calidez.
✅ Paredes lisas con acabados modernos.
✅ Amplio balcón exterior con vistas a la calle.
✅ Aire acondicionado frío/calor para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.
📍 **UBICACIÓN Y COMODIDAD**
Situada en una zona con excelentes conexiones de transporte público y rodeada de servicios, comercios y todo lo necesario para el día a día.
💰 **¡LO MÁS INTERESANTE! UNA INVERSIÓN QUE YA GENERA INGRESOS**
La vivienda **SE VENDE CON INQUILINA**, que actualmente abona una renta mensual de **550 €**.
Una gran ventaja para aquellos inversores que desean adquirir un inmueble con un arrendamiento en vigor, evitando el proceso inicial de búsqueda de inquilinos.
📊 **NÚMEROS DE LA INVERSIÓN:**
💶 Precio de adquisición: 145.000 €.
🏡 Renta mensual actual: 550 €.
📈 Ingresos anuales: 6.600 €.
⭐ **Rentabilidad bruta anual aproximada: 4,55 %.**
Una interesante oportunidad para ampliar tu patrimonio inmobiliario y obtener ingresos periódicos.
📞 **¡NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD!**
Contacta con **ARN INMOBILIARIA** en el **96 383 72 72** y te informaremos de todos los detalles de esta propiedad y de su situación arrendaticia.
🔵 **ARN INMOBILIARIA — Más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario.**
*Referencia: M-8634.*
*Rentabilidad bruta calculada sobre el precio de venta, sin incluir impuestos, gastos de adquisición ni mantenimiento. Venta sujeta a las condiciones del contrato de arrendamiento vigente.*
Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera.
Este documento no forma parte de ninguna oferta o contrato. Todas las medidas, superficies y distancias son aproximadas. La información y los planos contenidos en el presente se consideran correctos, sin embargo, no se garantiza su exactitud. Las fotografías muestran solo ciertas partes de la propiedad en el momento en que fueron tomadas. Esta oferta está sujeta a cambio de precio u otras condiciones, sin previo aviso.