Nave industrial en venta en Manises, Aeroport · 1740 m²

Excelente oportunidad de inversión en una nave industrial con oficinas ubicada en el Polígono del Aeropuerto de Manises, una de las zonas más demandadas por su excelente comunicación con la V-11, A-3 y el aeropuerto, además de encontrarse a tan solo 500 metros de la parada de metro. Distribución del inmueble: - Superficie total distribuida en planta baja + dos plantas superiores. - Planta baja destinada a almacén, con dos accesos directos desde la calle y acceso independiente a la zona de oficinas. - Oficinas distribuidas en tres niveles comunicados entre sí mediante escalera interior. Detalles de las plantas: - Primera planta: zona de recepción y 19 despachos independientes, con mamparas correderas que permiten adaptar los espacios según las necesidades de la empresa. - Segunda planta: compuesta por 4 amplias salas, una de ellas equipada con 24 puestos de trabajo tipo call center y otra habilitada como sala de juntas. Características técnicas Alturas: - Planta baja: 3,00 m - Primera planta: 2,38 m - Segunda planta: 2,38 m - Techo técnico desmontable en todas las plantas. - Climatización independiente por despacho o sala. - Sistema de alarma contra incendios instalado. - Aseos en todas las plantas. Ubicación y entorno: Situada en una de las principales áreas empresariales de Manises, con acceso rápido a las autovías y excelente conexión con Valencia capital, el aeropuerto y los principales municipios del área metropolitana. Una nave versátil y bien equipada, ideal para empresas que necesiten combinar zona de almacenaje y amplias oficinas, o para inversores que busquen rentabilidad en un activo logístico con alta demanda. GASTOS ADICIONALES DE COMPRAVENTA: 1)Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 10% del precio de compraventa (Tipo General) 2)Honorarios de intermediación inmobiliaria: 2% (IVA NO incluido), a cargo de la parte compradora. 3)Gastos de notaría y gestoría: aproximadamente 650 €. Para más información o concertar una visita, contacta con V&V Real Estate.