Piso en venta en Calafell Poble · 3 hab. · 77 m² · con ascensor

📍 Ubicación: Calle Bages, Calafell Pueblo. 📏 Superficie: 104 m² construidos (70 m² útiles). 🛏️ Distribución: 3 habitaciones y 1 baño completo. 🚗 Extras: Garaje y ascensor en la finca. Este inmueble ofrece un espacio amplio y funcional, ideal para disfrutar de la comodidad diaria. La distribución aprovecha al máximo cada rincón, destacando sus armarios empotrados que optimizan el almacenamiento. Está en perfecto estado, completamente listo para entrar a vivir, con los suministros de agua, luz y gas dados de alta, sin necesidad de realizar inversiones inmediatas. Equipamiento y confort: ❄️🔥 Cuenta con calefacción de gas natural, sistema de ventilación y climatización para asegurar la temperatura ideal durante todo el año. Dispone de una práctica zona de lavadero para facilitar las tareas del hogar, y una puerta blindada que añade un plus de tranquilidad y seguridad. Entorno y servicios: 🛒🚆 Situado en una zona residencial tranquila pero excelentemente conectada. A pocos minutos encontrarás supermercados, áreas de ocio, restauración y transporte público. Es un entorno perfecto para parejas y familias que desean la practicidad de una población costera sin renunciar a la paz diaria. Información legal y económica: ⚖️💶 IBI (piso y parking): 651 €/año. Basuras: 171 €/año. Comunidad: 153 €/trimestre. Certificado de Eficiencia Energética (CEE) y Cédula de Habitabilidad: En trámite. Nota: El precio de venta no incluye los impuestos y gastos inherentes a la compraventa (ITP o IVA y AJD, Notaría y Registro). Una opción sumamente atractiva tanto para residentes como para inversores, gracias a sus excelentes acabados, rentabilidad a largo plazo y la nula necesidad de reformas. ¡No dudes en concertar una visita para conocer en detalle su potencial y convertirlo en tu nuevo hogar! Impuestos y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP en viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en viviendas de obra nueva), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estos gastos son asumidos por la parte compradora según ley. Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble. Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio, el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el precio de venta. Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados. Comercialización: Propiedad comercializada por IGrupo Torresol 2004, SL Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 4358).