Chalet en venta en Torrelles de Foix · 4 hab. · 390 m²

Situado en el mismo casco antiguo de Torrelles de Foix, en el Alt Penedès, entorno tranquilo y con encanto. Barcelona se encuentra a aprox. 67–68 km en coche, con un trayecto habitual de alrededor de 50–60 minutos según tráfico y ruta. Oportunidad de compra en conjunto en Torrelles de Foix (Barcelona): tres fincas urbanas con gran potencial para un proyecto de rehabilitación integral, combinando dos unidades de clase urbana residencial y una unidad de clase urbana industrial. Composición y superficies: Total: 390 m2 construidos Parte industrial: 96 m2 útiles (ideal como almacén, taller, estudio o espacio de trabajo, según normativa) Parte residencial: 196 m2 útiles (posibilidad de redistribución completa para vivienda/viviendas a medida) El conjunto permite plantear distintos proyectos: vivienda con espacio profesional, vivienda familiar amplia, o enfoque de inversión. Además, existe posibilidad de habilitar patio / espacio exterior (sujeto a configuración final, normativa urbanística y licencias). Solicita tú visita, te esperamos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención al cliente, así como la normativa sectorial vigente en materia de consumidores, usuarios y vivienda, se hace constar que el precio de venta ofertado corresponde al precio de comercialización del inmueble e incluye a los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que correrán a cargo de la parte compradora, de acuerdo con la normativa aplicable: ITP, o bien IVA y AJD, Notaría, Registro de la Propiedad, según aranceles oficiales vigentes y gastos de gestoría, si procede. Cédula Habitabilidad vigente: Exento. Certificado Eficiencia Energética: Exento. La vivienda está incluida en una zona de mercado tensionado. Propiedad: No es gran tenedor. Estado del inmueble: A reformar. Superficie útil: 196m2. Superficie construida: 390 m2. API A11190 AICAT 13300