Local comercial en alquiler en L'Olleria · 1000 m²

EXTRAORDINARIA VERSATILIDAD PARA TU EMPRESA O PROYECTO DE INVERSIÓN EN L'OLLERIA Ponemos a su disposición un estratégico espacio comercial y logístico ubicado en pleno casco urbano, en la Calle Hernán Cortés nº 3. Una propiedad modular con múltiples posibilidades comerciales, operativas y de desarrollo urbanístico. OPCIONES DE ALQUILER DISPONIBLES 1. PLANTA SEMISÓTANO (USO ALMACÉN / LOGÍSTICA) 1.000 /MES * Superficie útil: 937,50 m2, con un total construido en planta de 1.160 m2. * Espacios adicionales: incluye porches exteriores de 240 m2 en total y un patio descubierto de 200 m2. * Ideal para carga y descarga, maniobra, almacenamiento exterior y actividades logísticas. 2. PLANTA BAJA + ALTILLO (USO COMERCIAL / EXPOSICIÓN / OFICINAS) 1.000 /MES * Superficie útil: 937,50 m2, con un total construido en planta de 1.015 m2. * Configuración: zona comercial de 821 m2, área de cochera de 50 m2, altillo adaptado para oficinas de 74 m2 y un gran corral posterior descubierto de 320 m2. * Espacio especialmente adecuado para actividad comercial, exposición, oficinas o distribución. POSIBILIDAD DE COMPRA O NEGOCIACIÓN GLOBAL Ideal para promotoras e inversores. * Venta total o parcial: existe flexibilidad para adquirir tanto el bloque completo como partes independientes del edificio, según las necesidades de negocio o inversión. * Potencial para promotoras de obra nueva: el edificio completo se sitúa sobre suelo urbano, en una parcela de 1.503 m2, con más de 3.900 m2 construidos. * El inmueble cuenta con división horizontal y dispone de hasta 4 plantas altas, con varias viviendas y cambras registradas. * La configuración del edificio ofrece posibilidades para un proyecto integral de rehabilitación o para un desarrollo residencial y comercial en el municipio. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y PUNTOS CLAVE * Ubicación: C/ Hernán Cortés, 3, L'Olleria, Valencia. * Superficie construida total del edificio: 3.979 m2. * Versatilidad de uso: logística, distribución, gran superficie comercial, oficinas corporativas, centro logístico o desarrollo inmobiliario. * Amplias zonas descubiertas traseras y porches exteriores que facilitan las operaciones de carga, descarga, almacenamiento y actividad comercial. BUSCAS UN ESPACIO A LA MEDIDA DE TU EMPRESA O UN PROYECTO CON ALTA RENTABILIDAD? Contáctanos para coordinar una visita o conocer las diferentes opciones de alquiler, compra o negociación, adaptadas a tu plan de negocio.