Finca rústica en venta en Vegas del Genil

PRECIO A CONSULTAR. SOLAR URBANO DE 1.078,87 m2 EN BELICENA – OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES Presentamos un excepcional solar urbano consolidado situado entre las calles **Recogidas y Reyes Católicos, en Belicena (Vegas del Genil), una de las localidades con mayor proyección del área metropolitana de Granada. La parcela cuenta con una superficie aproximada de 1.078,87 m2 y una fachada cercana a los 69 metros lineales, ofreciendo una excelente configuración para el desarrollo residencial. La normativa urbanística vigente permite una ocupación máxima del 80% en planta baja y del 60% en planta primera, con una altura máxima de 7,30 metros y posibilidad de ejecución de semisótano, lo que proporciona una gran versatilidad a la hora de plantear diferentes soluciones edificatorias. Su ubicación estratégica dentro del núcleo urbano, la proximidad a todos los servicios y las buenas comunicaciones con Granada capital convierten este activo en una excelente oportunidad para promotores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona con demanda consolidada. Se trata de un suelo con un gran potencial urbanístico y comercial, idóneo para empresas promotoras que deseen incorporar a su cartera un producto difícil de encontrar actualmente en el mercado. Precio: Consultar. Información adicional: El precio de venta indicado no incluye los impuestos derivados de la compraventa, los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, otros gastos derivados de gestoría o posible financiación, ni los honorarios por intermediación inmobiliaria, que corresponden al 2,5% + IVA del precio de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA