Piso en venta en Conil de la Frontera, Conil · 2 hab. · 48 m²

¡Piso impecable a 5 min de la playa y el centro con trastero y azotea! Te presentamos este bonito piso de 2 habitaciones a un paso del mar y del centro, una vivienda que destaca por su excelente estado de conservación y que se encuentra completamente lista para recibirte sin necesidad de reformas ni costosas actualizaciones. Su distribución aprovecha al máximo cada uno de sus 42,5 metros útiles y 48,5 metros construidos, logrando estancias independientes y muy funcionales. Tiene un acogedor salón comedor exterior que se inunda de luz natural gracias a su amplio ventanal y que cuenta con acceso directo a un coqueto balcón (cerrado). Justo al lado se encuentra la cocina independiente, la cual se entrega totalmente amueblada y equipada al completo con electrodomésticos para tu total comodidad. La zona de descanso se compone de 2 dormitorios con buena iluminación y un baño completo muy cuidado y actual. La vivienda se ubica en la 2ª planta de un edificio tranquilo y de ambiente familiar con solo 4 vecinos en total, lo que garantiza una gran privacidad en el día a día. Como valor añadido, el piso cuenta con una zona de azotea comunitaria donde disfrutarás de un trastero privado muy práctico para guardar maletas o enseres de playa. Además, es una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión gracias a sus bajísimos costes fijos de mantenimiento, con una cuota de comunidad de tan solo 250 euros al año (unos 20 euros al mes) y un IBI de 191 euros al semestre. Su ubicación es sencillamente idílica y ofrece un fácil acceso por carretera, permitiéndote olvidarte del coche ya que estarás a solo 5 minutos andando del centro del pueblo y a la misma distancia de la playa. No dejes escapar esta oportunidad única de vivir junto al mar con todos los servicios a tu alcance y contacta hoy mismo para agendar tu visita. ‘Según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos y comisiones no están incluidos en el precio.’