Ático en venta en Barcelona, La Vila de Gràcia · 2 hab. · 31 m²

Este ático en el sexto piso ofrece una superficie total de 31 m², con 30 m² útiles, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. El inmueble dispone de una habitación doble y una habitación individual, además de un baño completo. La cocina y el comedor, aunque pequeños, están habilitados para un uso cómodo y eficiente. El balcón pequeño y la terraza cerrada permiten disfrutar de vistas exteriores y momentos de tranquilidad al aire libre. La orientación suroeste garantiza que el piso reciba abundante luz natural, haciéndolo especialmente soleado durante la tarde. La carpintería exterior de aluminio contribuye a un buen aislamiento, complementado con calefacción a gas natural que asegura confort en los meses fríos. El edificio, con más de 50 años, cuenta con ascensor y una media de dos vecinos por planta, lo que aporta un ambiente tranquilo y comunitario. Además, la puerta blindada aporta seguridad añadida. El estado de conservación es bueno y el suelo es de gres, resistente y fácil de mantener. Los gastos de comunidad se sitúan entre 40 y 60 euros mensuales. La ubicación en La Vila de Gràcia, una zona vibrante y con personalidad única en Barcelona Capital, añade un valor especial a esta propiedad, ofreciendo acceso cercano a servicios, comercios y transporte público, perfecta para quienes valoran un entorno dinámico pero acogedor.