Finca rústica en venta en Sant Vicent del Raspeig - San Vicente del

La dirección exacta es la siguiente: AUTOVÍA ALICANTE–ALCOY, KM 10, POLÍGONO 11-A, JUNTO AL BARRIO POZO DE SAN ANTONIO. Suelo Estratégico de 23.000 m2 a pie de la Autovía A-77 / AP-7 (Alicante) Oportunidad prime para inversores y desarrolladores. Se vende suelo de 23.000 m2 con máximo impacto visual y logístico, ubicado en el principal nudo de comunicaciones de la provincia (Partida del Moralet, Alicante). OPCIÓN DE COMPRA PARCIAL: Para compradores que no requieran la totalidad de la finca, existe la posibilidad de adquirir parcelas independientes, como por ejemplo una parcela ya delimitada de 8.880 m2. PROYECTO Y ESTUDIOS YA REALIZADOS: Ahorro clave en tiempo y costes de Due Diligence. La finca incluye estudio de viabilidad técnico y de accesos realizado por ingeniería a disposición del comprador. USOS COMPATIBLES Y VIABILIDAD URBANÍSTICA (mediante D.I.C.): Estación de Servicio y Lavado: Cumple parcela mínima (5.000 m2). Incluye estudio técnico para carriles de aceleración/desceleración y accesos desde el vial de servicio. Logística y Campas de Flotas / Maquinaria: Supera el mínimo legal de 1 hectárea para estacionamiento y logística al aire libre. Industria Estratégica: Apto para instalaciones de gran superficie o usos que requieran distancia de núcleos urbanos. CARACTERÍSTICAS: Terreno de topografía prácticamente llana, levantamiento topográfico reciente y libre de cargas. Toda la documentación técnica, registral, catastral y planos de ingeniería están listos para consulta. Contacto: Solicita el dossier técnico completo o agenda una visita a la parcela.