Chalet en venta en Monachil · 5 hab. · 410 m² · con terraza

Espectacular casa ubicada en el centro del Barrio de Monachil, ideal para quienes buscan comodidad y una vida activa. Con un diseño que maximiza la luminosidad, esta propiedad cuenta con un impresionante balcón donde podrá disfrutar del sol mientras contempla vistas despejadas. La chimenea le añade un toque acogedor a los espacios comunes durante las frescas noches de invierno. El inmueble incluye una despensa práctica, perfecta para almacenaje además, tendrá acceso a un hermoso jardín que invita al relax después de una jornada agitada. No te pierda su solarium y terraza donde organizar reuniones familiares .... Ubicación inmejorable: rodeado por servicios esenciales como colegios, centros médicos y supermercados a poca distancia caminando. Además cuenta con fácil acceso al transporte público facilitando su movilidad diaria hacia cualquier punto necesario. La parcela esta situada entre 2 calles, lo que la hace practica y con muchas opciones. Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: • Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html • Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/ • Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. • Honorarios de Intermediación: No incluidos en el precio • Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. • El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. • El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. • Gastos según ley. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.