Chalet en venta en Beriáin · 4 hab. · 198 m² · con terraza

Espectacular adosado impecable en Beriáin (C/ Iparberoki) con jardín, terraza y txoko equipado.?Ubicado en una zona residencial muy tranquila y muy cerca de la parada de autobús, este chalet adosado de 160 m² útiles destaca por su impecable estado de conservación, su luminosidad y sus completas zonas exteriores e interiores.En la planta baja al acceder a la vivienda (mediante un acogedor tramo de escaleras de entrada), nos recibe una distribución cómoda y práctica. En esta planta contamos con un salón principal amplio y luminoso con salida directa al jardín, una habitación en planta baja (perfecta como dormitorio de invitados, despacho o sala de juegos), cocina y un baño completo. El jardín de más de 60 m² será ese espacio verde privado perfecto para reuniones familiares, zona de barbacoa o área de relax, e incluso si te animas tiene unas dimensiones en las que perfectamente podrás poner una piscina para refrescarte en esos días de calor.En la planta Primera se encuentra la zona de descanso con 3 dormitorios, todos equipados con armarios empotrados. La habitación principal cuenta con baño en suite y de las otras dos habitaciones se accede a un balcón con vistas al jardín. Además cuenta con un 3er baño para la zona común dotando a la vivienda de 3 baños completos. ?Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es la cuidada ampliación realizada entre la planta baja y la primera planta:?Txoko equipado (2.º Salón + 2.ª Cocina): Se ha aprovechado parte del espacio para crear una segunda zona de reunión social independiente, totalmente equipada con cocina y salón propio. Desde este txoko se ha instalado una escalera de comunicación directa con el jardín exterior, ofreciendo una doble vía de acceso a la zona verde (tanto desde el salón principal como desde el txoko) y desde aquí también se accede a una terraza con sol de mañanas de casi 20m.Gracias a sus múltiples orientaciones, la vivienda disfruta de luz natural durante todo el día. La zona de la terraza cuenta con orientación Sureste (sol de mañana/mediodía) y la zona del jardín con orientación Noroeste (sol de tarde).?Doble sistema de calefacción: Dispone de instalación principal de calefacción por gas combinada con una caldera de pellets de refuerzo, garantizando un alto confort térmico con un excelente ahorro energético.Por ultimo cuenta con garaje privado amplio para que ademas del coche pueda ser una zona de almacenaje, para desarrollar ese hobbie de bricolaje etc??Una vivienda amplísima, versátil y lista para entrar a vivir. ¡Ven a visitarla!Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.