Local comercial en venta en València, Nou Moles · 271 m²

LOCAL EN VENTA EN AVDA DEL CID, SIN COMISIONES Magnífico local comercial disponible en planta baja con acceso directo a pie de calle, perfecto para cualquier tipo de negocio u oficina representativa que busque visibilidad, espacio y comodidad sin gastos de intermediación inmobiliaria. **Características Principales: Superficie: 270 m2 construidos (241,20 m2 útiles). Fachada imponente: 12,60 metros lineales que garantizan una excelente presencia escaparate e iluminación natural. Altura libre: 3,03 metros, aportando amplitud y luminosidad a todo el espacio. Ahorro directo: Propiedad de entidad bancaria, SIN COMISIÓN DE AGENCIA. **Distribución Funcional y Versátil: Zonas principales: 2 amplias estancias diáfanas ideales para atención al público, zona de recepción o trabajo en equipo. Despachos y privacidad: 3 salas independientes (incluyendo 2 despachos privados y 1 sala polivalente adapable a sus necesidades). Gran capacidad de almacenamiento: 2 estancias exclusivas de archivo, cuarto de limpieza dedicado, sala de máquinas y cuarto para cuadro eléctrico. Servicios: 2 aseos. **Equipamiento y Acabados Suelos de tarima Puertas acorazadas para máxima seguridad. Preinstalación de aire acondicionado. Nota: El inmueble no dispone de salida de humos. **Ubicación y Entorno: Situado en una zona urbana consolidada y de alto tránsito, rodeado de todos los servicios esenciales (colegios, zonas comerciales, centros de salud) y perfectamente comunicado mediante transporte público (líneas de autobús y estación de tren cercanas). ¡No dejes pasar esta oportunidad de instalar tu negocio en un espacio amplio y representativo sin pagar comisiones! Contacta con nosotros para concertar una visita.