Local comercial en alquiler en València, Ciutat Jardí · 180 m²

Se traspasa restaurante-cafetería en Valencia, reformado, equipado y actualmente en funcionamiento, situado en el entorno de Blasco Ibáñez y Algirós, una zona con actividad residencial, comercial y ambiente universitario. Su ubicación puede resultar interesante para operadores que busquen desarrollar una propuesta gastronómica dirigida tanto a residentes como a estudiantes, trabajadores y público del entorno. Con aproximadamente 175 m2, dos comedores, dos accesos y dos terrazas, el establecimiento dispone de una configuración versátil para trabajar con diferentes franjas de consumo y servicios de restauración. **CARACTERÍSTICAS DEL ESTABLECIMIENTO** - Superficie aproximada de 175 m2. - Aforo indicado de 97 comensales. - Dos comedores diferenciados. - Dos accesos: uno desde la calle y otro desde una plaza peatonal con parque. - Dos terrazas, con una capacidad indicada de 12 y 10 mesas, respectivamente. - Superficie de terraza indicada de aproximadamente 50 m2. - Parrilla. - Cocina con salida de humos a fachada. - Aire acondicionado. - Persianas automáticas. - Almacén. - Aseo adaptado. - Mobiliario y equipamiento para continuar con la actividad. El local se encuentra reformado y equipado, con instalaciones preparadas para desarrollar la actividad de restauración, sujeto a la comprobación de la documentación técnica y administrativa correspondiente. **CONCEPTO GASTRONÓMICO Y POSIBILIDADES DE EXPLOTACIÓN** La oferta actual incluye parrilla, bocadillos, hamburguesas y tapas, una propuesta compatible con diferentes momentos de consumo, desde comidas hasta cenas y encuentros informales. El entorno de Blasco Ibáñez y Algirós aporta un atractivo adicional para estudiar conceptos dirigidos a residentes, estudiantes y trabajadores de la zona, siempre en función del modelo de negocio y su gestión. La distribución en dos comedores, los dos accesos y las terrazas permiten organizar el servicio de distintas maneras. **CONDICIONES ECONÓMICAS** Precio de traspaso: 149.000 €. Alquiler mensual: 1.100 € más IVA, con la retención de IRPF que corresponda. **UNA OPORTUNIDAD PARA PROFESIONALES DE LA HOSTELERÍA** Interesante para operadores que busquen un restaurante equipado, con parrilla, varios espacios de comedor y terrazas, en una zona consolidada de Valencia y con potencial para desarrollar una propuesta gastronómica propia. El aforo, las condiciones de las terrazas, la licencia de actividad, la salida de humos y las condiciones de continuidad del arrendamiento deberán verificarse antes de formalizar la operación. Para ampliar información y concertar una visita, contacta con Traspasos Valencia. Ref.: TV10267 www.traspasosvalencia.es