Piso en venta en L'Hospitalet de Llobregat, Gran Via L'H · 2 hab.

Te gustará saber: · Piso en venta en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, con 2 habitaciones, terraza y parking, Barcelona. · Situado en la 15ª planta de una finca del año 2009 en la plaça d'Europa, con 4 ascensores, servicio de portería y acceso adaptado para movilidad reducida. · Dispone de licencia de uso turístico. · Gran salón-comedor esquinero con un gran ventanal y salida a una terraza de 16 m². · Tiene 2 habitaciones dobles (antes 3), la principal en suite. Ambas tienen armarios empotrados. · Hay 2 baños completos, el de la suite con bañera y el otro con ducha y mampara. · Cocina office independiente con zona de lavadero. · Climatización por conductos (bomba de frío/calor), suelos de parquet y cerramientos de aluminio de excelente aislamiento. · Plaza de garaje y trastero incluidos en la misma finca. Es especial por: · Imagina despertar cada mañana en un hogar donde la luz natural es la gran protagonista. Este piso, cuidado al detalle, combina a la perfección amplitud, diseño y la comodidad que estás buscando. Desde el primer momento sentirás una agradable sensación de hogar. · La terraza es un rincón al aire libre ideal para tus desayunos al sol, cenas de verano o simplemente desconectar al final del día. · Gracias a su altura y a sus grandes ventanales, es un piso muy luminoso y disfruta de unas vistas despejadas. · Situado en una de las zonas con mayor proyección y comodidad para vivir, a pocos pasos del centro comercial Gran Via 2 e IKEA. Conexión inmejorable con el centro de Barcelona y el aeropuerto. · Metro y FGC (estación Europa | Fira) a 2 min a pie: L8, L9 Sud (directa al Aeropuerto El Prat y Zona Universitaria) y L10 Sud (Provençana). · Trenes (FGC): Conexión directa con plaça Espanya en menos de 10 minutos. · Autobuses: Múltiples líneas urbanas e interurbanas (H12, V1, 46, L80, L86, N16 y nocturnos). · Acceso vial directo: Salida rápida a Gran Via, C-31 y rondas. Condiciones: · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%. · Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 1.100 € – 1.700 € para notaría y 900 € – 1.400 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante). · Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contacta para que podamos emitir una oferta personalizada en función de tus circunstancias personales.