Piso en venta en Albacete, Fátima, Franciscanos · 3 hab. · 89 m²

Te gustará saber: · Piso en venta en el Pincho de la Feria, Albacete, de 3 habitaciones con espectaculares vistas y para entrar a vivir. · Está situado en la 6ª planta del edificio (quinta de viviendas) y disfruta de una luminosidad poco habitual. · Disfruta de unas vistas profundas que también son muy verdes gracias a la gran cantidad de arbolado que hay en la zona. · Su pequeño balcón es como un palco que se asoma al Pincho de la Feria, uno de los lugares con más vida de toda la ciudad. · Además, goza de la más absoluta privacidad por la enorme distancia que hay hasta las viviendas de enfrente. · 2 de las habitaciones se asoman a la calle, al igual que el salón, que es un magnífico lugar de estancia que transmite alegría y vitalidad. · El dormitorio principal dispone de armario empotrado y de cuarto de baño en su interior. · El tercer dormitorio también tiene armario empotrado y recibe muchísima luz del patio de luces al que se asoma. Sin ventanas enfrente, es una buena habitación con espacio para escritorio de trabajo, librería, cajonera, etc. · La cocina cuenta con espacio para poder desayunar, comer y cenar en ella sin depender constantemente del salón. · Además, tiene lavadero para ordenar todo lo relacionado con la limpieza de la casa. · Las ventanas de la vivienda son de aluminio con doble acristalamiento. Las puertas son de roble. El suelo es un terrazo oscuro que ayuda a destacar el mobiliario de la casa si es blanco o de colores claros. · La cocina está amueblada y cuenta con algunos de los electrodomésticos. · La calefacción es individual y funciona con caldera de gas ciudad. · Como el edifico es de construcción reciente, año 2003, no requiere derramas para reformas. Cuenta con ascensor y el portal es accesible. Es especial por: · Disfruta de una ubicación privilegiada en la explanada del Pincho de la Feria, escenario de muchos de los acontecimientos de la ciudad: apertura de la Feria, actuaciones en la caseta de Los Jardinillos, celebración de San Juan, pruebas deportivas, etc. · Desde su balcón se contempla vida, actividad, movimiento y alegría. Es una vivienda enérgica y vital. · Aunque la vivienda no tiene plaza de aparcamiento, está junto al parking público de la Feria. Se puede recurrir a él de forma esporádica o tener una plaza alquilada de forma estable. · El piso está muy bien cuidado. · La ubicación, al lado de todos los servicios necesarios para el día a día permite vivir con comodidad (comercios, colegios, institutos, centro de salud, etc.) · El edificio solo tiene una vivienda por planta no se escucha a los vecinos de los lados cuando los niños juegan o la música está más alta de lo normal. · Tiene gran facilidad de acceso, ya sea en vehículo, pues está muy cerca de Circunvalación, como caminando en apenas 5 minutos hasta el centro. Condiciones: · Al precio del inmueble hay que añadir los siguientes importes a cargo del comprador: · Impuestos: ITP sobre el precio, oscilando entre el 6% y el 9% (según eventuales bonificaciones) · Honorarios Agencia: 2% más IVA sobre el precio. Gastos de Notaría y Registro: coste estimado de 1.000 € para Notaría y para Registro (no es un presupuesto vinculante, tan solo información orientativa) · Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · Para la estimación del importe final de la compra es posible emitir una oferta personalizada en función de las circunstancias particulares. · Referencia CEE: RCE-1E/55108511