Piso en venta en Barcelona, El Barri Gòtic · 3 hab. · 150 m²

Te gustará saber: · Piso en venta en el Gòtic, Barcelona, con 3 habitaciones y balcón, reformado a estrenar. · Ubicado en la 3ª planta de la emblemática Casa Lluís Guarro, del 1922, diseñada por Josep Puig i Cadafalch, en la prestigiosa Via Laietana. La finca dispone de ascensor y servicio de portería. · Amplio espacio de día de 35,77 m² que integra salón, comedor y cocina. · Cuenta con 3 dormitorios dobles, incluyendo una suite principal de 16,81 m² con baño privado. · Tiene 3 cuartos de baño. · Suelos de alta calidad y carpintería meticulosamente seleccionada. · Sistema de climatización por conductos (calefacción y aire acondicionado). · Disfruta de un balcón de 8,88 m² con vistas a la catedral de Barcelona. Es especial por: · Este piso destaca por su reforma de lujo y su ubicación privilegiada en Vía Laietana. · Ofrece una orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día. · Se entrega completamente amueblado y equipado, listo para entrar y disfrutar. · Situado a pasos de la Catedral y el Palau de la Música, es ideal para quienes valoran la cultura y la comodidad urbana. · Excelentes conexiones de transporte público, junto al metro Jaume I (L4) y múltiples opciones de bus. Condiciones: · Información Legal (Art. 20.1 TRLDCU y Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda en Cataluña) · El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora: · Impuestos: · Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta. · Gastos de Notaría y Registro: · Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado). · Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta. · Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante. · Financiación: · En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera. · Nota informativa: Para obtener un cálculo preciso del precio final y de los gastos totales según sus circunstancias personales (especialmente en lo referente a posibles bonificaciones fiscales), le recomendamos solicitar una oferta personalizada. · Referencia Certificado: F50SMXZZT · Cédula de habitabilidad: CHB05343025002